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中古一戸建て2026/08/07 更新神鉄三田線 岡場駅 バス15分 京地2丁目下車 徒歩8分4SLDK / 2,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■土地約51坪・建物約32坪。陽光があたる広い庭付。■カースペース並列2台

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    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/106.69㎡(内法)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    交通

    神鉄三田線 岡場駅 バス15分 京地2丁目下車 徒歩8分

    • JR福知山線 三田駅 バス26分 京地2丁目下車 徒歩8分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社日住サービス　北神店

    会社情報

    ポイント

    ■三宮駅・岡場駅・三田駅へバス便有。通勤買物、便利な立地。■土地約51.5坪・建物約32.2坪。陽光があたる広い庭付き■カースペース並列2台■全居室約6帖以上＋南向き＋収納あり■使い勝手の良い間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    106.69㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    備考
    ■全居室約6帖以上＋南向き＋収納あり■使い勝手の良い間取り4LDK＋WIC
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2022年10月実施

    • ■ガス給湯器交換済。その際、床暖房と切り離し工事済■3口ガスコンロ(グリル付き)交換済

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立西山小学校(1,117m)
    • 有野北中学校(2,281m)

    買い物

    • コンビニ(1,702m)
    • スーパー(1,090m)
    • 商店街(1,736m)
    • ドラッグストア(1,064m)

    その他施設

    • 総合病院(2,725m)
    • アルカドラッグ　藤原台北町店(1,772m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市北区京地3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡場

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境ではあるが、子どもが大きくなった後も住み続けたいかといえばそうでもない。車があれば便利な場所だが、都会に出るのに時間がかかるし、車がないと不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよい田舎で生活しやすいし、人間関係もとてもよくこの街に引っ越してきて本当によかった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私は、商店街は20時には閉まり、1時間に1本のバスが通り終バスは20時の田舎に住んでいたので、都会育ちの人に比べたらハードルが低いと思う。なので満足している。 (30代女性)

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    三田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいところ、大阪や神戸といった都市部に行きやすいところ (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいと思います 自然豊かでのんびりしてる分人ものんびりしてる人が多いと思います 夜道街灯が少ないのでそこは子供だけでは不安ですね (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し人が増えて、商業施設が欲しい。駅前なので、いろいろなイベントがあって楽しい。地域のコミュニティーセンターもある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積106.69㎡（内法）
    土地面積170.45㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    築年月

    2008年9月（築18年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市北区京地3丁目

    交通
    • 神鉄三田線 岡場駅 バス15分 京地2丁目下車 徒歩8分
    • JR福知山線 三田駅 バス26分 京地2丁目下車 徒歩8分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口12.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：アキツ工業

    ■4LDK＋S(ウォークインCL)■窓も大きく多く、大変明るい室内■室内大変丁寧にご利用されております■複層ガラス・玄関ポーチ■建築確認済証歴・検査済証歴有■【2022年10月一部リフォーム歴有】◆ガス給湯器交換済。その際、床暖房と切り離し工事済。床暖房を使用する場合、床暖房対応のガス給湯器に交換が必要です(約2年間未使用のため動作保証はありません))◆3口ガスコンロ(グリル付き)交換済

    建築確認番号第SN108-00086号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144978-0001407
    自社管理番号77424

    情報公開日：2026/02/20

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /10
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社日住サービス　北神店

    兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目2-1（北神中央ビル1F）
    交通
    • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    会社紹介

    北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ！お客様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • バリアフリー

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　北神店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日　

    期間
    2026年02月28日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    ■使い勝手の良い間取り4LDK＋S(ウォークインCL)■窓も大きく多く、大変明るい室内■室内大変丁寧にご利用されております■建築確認済証歴・検査済証歴有■【2022年10月一部リフォーム歴有】

    主要項目が同一の物件について

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