志免町向ヶ丘2丁目 戸建
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中古一戸建て
2026/06/27 更新志免町向ヶ丘2丁目 戸建7SDK / 6,500万円
1/30志免町向ヶ丘2丁目の中古戸建！コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあります！
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ポイント
●志免町向ヶ丘2丁目の中古戸建！●木造瓦葺2階建て！7SDK！●南東角地で採光・通風共に良好！開放的な住環境を確保できます！●オール電化・エコキュートの省エネ住宅！●西鉄バス「浦田」停まで徒歩約9分！
間取り
間取り
7SDK
7SDK（ダイニングキッチン 8帖 和室 8畳 和室 8畳 和室 8畳 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 8帖 収納 2帖 収納 2.5帖）
- 建物面積
- 190.96㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m 駐車場はシャッター付きの堀車庫になっており、普通車2台・軽自動車2台が駐車可能です！
- 備考
- ※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先いたします。 7SDKの間取り！居室が7部屋あるので、来客時も安心です！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- 室内
- 室内
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- 出窓
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 志免町立志免東中学校(1,602m)
買い物
- コンビニ(154m)
- スーパー(700m)
- 商店街(706m)
- ドラッグストア(682m)
その他施設
- 総合病院(1,001m)
- 銀行(1,021m)
- スシロー 志免向ケ丘店(535m)
周辺駅の口コミ
須恵中央
いいね度：
町からは少し外れに住んでるので静かでのどかだが外灯が少なく少し暗く感じるため (20代女性)
いいね度：
自然が近く住みやすいが、スーパーやコンビニ、飲食店が近くにない。 (60代女性)
いいね度：
日常生活に必要な食料の確保、病院の通院、公園、空港や市街地に通じる交通機関が整っているので不足なく暮らせる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,500万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7SDK（ダイニングキッチン 8帖 和室 8畳 和室 8畳 和室 8畳 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 8帖 収納 2帖 収納 2.5帖） |
| 建物面積 | 190.96㎡（壁心） |
| 土地面積 | 308.94㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m 駐車場はシャッター付きの堀車庫になっており、普通車2台・軽自動車2台が駐車可能です！ |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5m 公道 間口17m ) ( 東 7m 公道 間口16.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ※堀車庫等未登記部分がありますが、引渡しまでに売主様負担にて登記を行います。 ※用途地域：第二種住居地域・第一種低層住居専用地域（敷地がまたがっています） ●土地面積308.94ｍ2（約93.45坪）、建物面積190.96ｍ2（約57.76坪） ●JR香椎線「須恵中央」駅まで 車で約11分！ ●シャッター車庫には4台駐車可能！（普通車2台・軽自動車2台） 〇ぜひお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144934-0000174 |
| 自社管理番号 | 106385 |
情報公開日：2025/05/10
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 築年数
- 築32年
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会社情報
エイチ・マリー株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始、ゴールデンウイーク等を除く） |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019459号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
エイチ・マリー株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始、ゴールデンウイーク等を除く）
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先いたします。 7SDKの間取り！居室が7部屋あるので、来客時も安心です！
内観
1/6
- 室内
- ホールの照明です！
2/6
- 室内
- 日中は吹き抜けの窓から採光が取れます！
3/6
- 和室
- 8帖の和室です！足腰に優しく、温まりやすい掘りごたつがあります！
4/6
- 和室
- 和室が続く開放的な空間です！2部屋繋げての利用も可能です！
5/6
- 玄関
- 玄関にはポーチライト、モニター付きインターホンがあります！
6/6
- 玄関
- すりガラスのドアから採光が取れた広々玄関です！
外観
1/9
- 外観
- 志免町向ヶ丘2丁目の中古戸建！コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあります！
2/9
- 外観
- 南東角地に位置しており、日当たり・通風共に良好です！
3/9
- 外観
- 土地面積308.94ｍ2（約93.45坪）、建物面積190.96ｍ2（約57.76坪）！
4/9
- 外観
- 外壁でプライバシーが保護された住宅です！
5/9
- 外観
- シャッター付きの堀車庫です！
6/9
- 外観
- 玄関ポーチに続く外階段には手すりがあります！
7/9
- 外観
- 落ち着いた住環境を確保できる、閑静な住宅地です！
8/9
- 外観
- 志免町向ヶ丘2丁目の中古戸建！伝統的で存在感のある外観です！
9/9
- 外観
- 土地面積308.94ｍ2（約93.45坪）、建物面積190.96ｍ2（約57.76坪）
設備
1/7
- 浴室
- バリアフリーに配慮された手すり付きのお風呂です！
2/7
- トイレ
- ウォシュレット付きでいつでも清潔・快適なトイレ！
3/7
- 設備
- 手すり付きの階段です！
4/7
- 設備
- 洗車やお掃除に便利な水栓があります！
5/7
- 設備
- 便利な外水栓付きです！
6/7
- 駐車場
- 堀車庫の様子です！
7/7
- 駐車場
- 車種により4台駐車可能です！（普通車2台、軽自動車2台）
その他
1/7
- その他
- 玄関の照明です！
2/7
- その他
- 室内からの眺望です！
3/7
- その他
- 前面道路の様子です！
4/7
- その他
- 前面道路の様子です！
5/7
- その他
- ガーデニングや家庭菜園にも使えるお庭です！
6/7
- その他
- 角地なので風通しがよく、洗濯物を干すのにも嬉しいですね！
7/7
- その他
- 前面道路との高低差で、プライバシーが守られた住宅です！