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中古一戸建てララ浜松市中央区和合町　1号棟3SLDK / 3,890万円

  • 【駐車場】並列2台駐車可能　【学校】冨塚西小学校まで徒歩約24分・冨塚中学校まで徒歩約32分　【最寄り駅】「曳馬」駅まで徒歩約44分、「和合住宅入口」バス停まで徒歩約4分

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/105.98㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

遠州鉄道 曳馬駅 3.6km

  • 遠州鉄道 助信駅 3.9km

問合せ先：株式会社ララ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 10帖(3階)）

建物面積
105.98㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
【駐車場】並列2台駐車可能　【学校】冨塚西小学校まで徒歩約24分・冨塚中学校まで徒歩約32分　【最寄り駅】「曳馬」駅まで徒歩約44分、「和合住宅入口」バス停まで徒歩約4分
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 浜松市立富塚西小学校 徒歩26分。 2050m
  • 浜松市立富塚中学校 徒歩31分。 2410m
  • 遠鉄ストアフードワン泉店 徒歩18分。 1380m
  • 主婦の店富塚店 徒歩17分。 1310m
  • MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店 徒歩24分。 1890m
  • ファミリーマート浜松和合店 徒歩3分。 200m
  • 杏林堂薬局和合店 徒歩8分。 590m
  • 曳馬駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩44分。 3500m
  • 馬船平南公園 徒歩15分。 1130m
  • 静岡銀行住吉支店 徒歩6分。 470m

周辺情報

学校

  • 浜松市立富塚西小学校(2,050m)
  • 浜松市立富塚中学校(2,410m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(1,380m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 公園(1,130m)
  • 銀行(470m)
  • 曳馬駅(遠鉄 鉄道線)(3,500m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区和合町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすいロケーションですが、難点は道路が直ぐに渋滞する為、大通りに出る迄時間がかかるし路線バスもかなり遅れます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まちなか過ぎず、田舎過ぎず、便利と静かさのバランスがいいと思うから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利な街だと思うが、公共交通機関がもう少し近くにあったら満足だったと思う (40代女性)

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助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線や深夜バスがあり、旅行しやすい。しかし、坂が多いので自転車での移動は不便である。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    70年間この町て暮らしてきたが、移り変わりはあったが、暮らしやすい街だったと満足しています。マーケットが近くになくなったのがやや不満かな？ (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物施設、医療施設が整っていて高齢者にも住みやすい環境である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 10帖(3階)）
建物面積105.98㎡
土地面積203.27㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

静岡県浜松市中央区和合町

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅 3.6km
  • 遠州鉄道 助信駅 3.9km
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率176%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

※ララが掲載していない物件も紹介可能！※ →まとめてご案内できます ◎資料請求は24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学・オンライン面談可能♪ ◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪ 「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」 大歓迎です！ 納得いく話の進め方をお約束致します！

LIFULL HOME'S 物件番号0144911-0001986
自社管理番号B01378-002295

情報公開日：2025/03/09

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ララ

静岡県浜松市中央区和田町919番地の3　ワインドワークスビル2階
交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号静岡県知事免許(01)第14674号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ララ

営業時間
09:00 〜 18:00（18:00以降のご相談・ご見学も可能！通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です！）
定休日
毎週水曜日　年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月01日（木）～2029年12月31日（月）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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