千葉市緑区おゆみ野中央8丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て千葉市緑区おゆみ野中央8丁目 中古一戸建て4LDK / 3,680万円
〜Exterior〜 首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！住みたくなる家。暮らしたい町。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.68㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 〜Floor plan〜 図面と異なる場合は現況を優先致します。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 駅 2160m JR外房線鎌取駅
- 小学校 1200m 千葉市立小谷小学校
- 中学校 2100m 千葉市立泉谷中学校
- 幼稚園・保育園 400m 美光保育園
- 病院 2000m おゆみの中央病院
周辺情報
学校
- 千葉市立小谷小学校(1,200m)
- 千葉市立泉谷小学校(2,100m)
周辺地図
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鎌取
いいね度：
生活必需品が徒歩圏内で複数店の中から選んで買える。周りが関与しない。 (20代女性)
いいね度：
ファミリーレストランやチェーン店（すき家、かつやなど）がたくさんあり、食べ物に困らなくてよい。散歩コースも豊富でジョギングや犬の散歩をしている人が沢山いる。 (30代女性)
いいね度：
子供の頃からずっとこの街に住んでいて、大きな遊歩道があり、遊歩道沿いに小学校、中学校があるのでとても通学がしやすいです。 JRの駅にも遊歩道を使って行けるので、通勤通学の利便性が高いです！ (20代女性)
誉田
いいね度：
子供の頃からずっとこの街に住んでいて、大きな遊歩道があり、遊歩道沿いに小学校、中学校があるのでとても通学がしやすいです。 JRの駅にも遊歩道を使って行けるので、通勤通学の利便性が高いです！ (20代女性)
いいね度：
自然豊かで環境は良いのだが、坂と階段が多く、年を重ねるにつれ辛くなってきた。 (60代女性)
いいね度：
今は車で遠くまで気に入ったお店にお買い物に行くが車を使えなくなっても、基本的な生活に全く不自由がなく、環境が整い、身近に四季折々の自然を楽しめる。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.68㎡ |
| 土地面積 | 183.25㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144878-0011074 |
| 自社管理番号 | 990940426 |
情報公開日：2025/06/05
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
MEマイホーム計画京葉株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第017847号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
峯直幹
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
くらしを楽しむ世の中を、もっと。
■2003年創業。2人で創めた会社が今では6事業21店舗展開 社員数600人 ■2024年グループ成約2410件の実績 ■提携ローン多数あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ローン・購入について、不動産会社に相談
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
MEマイホーム計画京葉株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 〜Floor plan〜 図面と異なる場合は現況を優先致します。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 〜Living〜 飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！ ※家具はCGです
2/7
- リビング/ダイニング
- 〜Living〜 リビングに階段のある間取りです♪家族のコミュニケーションがスムーズに取れますね♪ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族みんなでお過ごし下さい。
3/7
- 室内
- 〜Living〜 家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
4/7
- 室内
- 〜Bed Room〜 部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。住まいにゆとりが生まれ心もリラックスできます♪
5/7
- 室内
- 〜Japanese Room〜 和室が持つ特別な時間、麗らかな春のやわらかな時、冬枯れの時がもたらす凛とした時間、経る年月によって表情を変える特別な場所、家族みんなのお気に入りの空間。
6/7
- 寝室
- 〜Bed Room〜 「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげる寝室。毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。テレビや本棚をおいても快適な広さが自慢♪
7/7
- 玄関
- 〜Entrance〜 家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備！
外観
1/4
- 外観
- 〜Exterior〜 首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！住みたくなる家。暮らしたい町。
2/4
- 外観
- 〜Exterior〜 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
3/4
- 外観
- 〜Exterior〜 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
4/4
- バルコニー
- 〜Balcony〜 南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。家族全員分の洗濯物も一気に干せます。
設備
1/11
- キッチン
- 〜Kitchen〜 動線が短く、手早く作業できるＬ型キッチン。コーナーにスパイス類を置いてスッキリと♪ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
2/11
- キッチン
- 〜Kitchen〜 「さぁ今日は何を作ろう」こんなキッチンなら思いっきり料理ができちゃいます。キッチンからはリビングが一望できます。家族がつながるお家がここにございます。
3/11
- 浴室
- 〜Bath Room〜 落ち着いた雰囲気の浴室で明日に向けてリフレッシュ。浴室乾燥機能も付いているので隣の洗濯機置き場で洗い上がった洗濯物を、雨の日も天気を気にせず乾燥させることも可能です。
4/11
- トイレ
- 〜Toilet〜 1、2階共にトイレスペース！採光もあり明るく、快適空間となっております♪毎日使う場所だからこその配慮です！
5/11
- 洗面
- 〜Dressing Room〜 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
6/11
- 収納
- 〜Closet〜 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。季節の衣類や趣味の品などたっぷり収納出来ますね♪
7/11
- 設備
- 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
8/11
- 設備
- いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
9/11
- 設備
- 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
10/11
- 設備
- 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
11/11
- 設備
- セコムホームセキュリティ標準装備
周辺環境
1/5
- 周辺
- 駅 2160m JR外房線鎌取駅
2/5
- 周辺
- 小学校 1200m 千葉市立小谷小学校
3/5
- 周辺
- 中学校 2100m 千葉市立泉谷中学校
4/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 400m 美光保育園
5/5
- 周辺
- 病院 2000m おゆみの中央病院
その他
1/1
- その他
- お住まいからの眺望です。