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一戸建て未入居6時間前 更新新築戸建 　1号地4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2025年3月撮影

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/116.75㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩12分

    • JR日豊本線 大在駅 4.2km

    問合せ先：ハウスドゥ　大分大在　株式会社サンエステート

    会社情報

    ポイント

    《久原中央　新築戸建て》　周辺は買い物施設も充実！　省エネ等級5取得！　制振装置ミライエ搭載！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    116.75㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • 高温差湯式
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 坂ノ市こども園 70m
    • 三宅胃腸科内科クリニック 160m
    • 大分久原簡易郵便局 440m
    • セブンイレブン　大分久原店 510m
    • 大分市立坂ノ市小学校 690m
    • ドラッグストア コスモス　坂ノ市店 1080m
    • 坂ノ市支所 1370m
    • 大分市立坂ノ市中学校 1730m

    周辺情報

    学校

    • 大分市立坂ノ市小学校(690m)
    • 大分市立坂ノ市中学校(1,730m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • ドラッグストア(1,080m)

    その他施設

    • 坂ノ市こども園(70m)

    周辺地図

    大分県大分市久原中央3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂ノ市

    • いいね度：5点中5点の評価

      道が広くて一方通行が無いから車の運転をしやすい。緑のある公園が多い。海と山が近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり、交通の利便性もいいが、待機児童が多いので中々保育園に子どもを預けられない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大分市の中でも東部に位置しているが、非常に住みやすく満足している。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大在

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあり、交通の利便性もいいが、待機児童が多いので中々保育園に子どもを預けられない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや薬局があるので生活に便利だと感じてるから。車があれば駅にもアクセスしやすくで娯楽施設を楽しめるのも気に入ってる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小中学校が合わせて3校あり、保育園も多く、病院等施設が充実している。そしてスーパーやコンビニなど数多くある (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積116.75㎡
    土地面積170.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年3月（築2年）

    所在地

    大分県大分市久原中央3丁目

    交通
    • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩12分
    • JR日豊本線 大在駅 4.2km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 12m 公道 間口10.2m )
    私道負担面積

    88.92㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    省令準耐火構造

    LIFULL HOME'S 物件番号0144874-0001068
    自社管理番号4118814

    情報公開日：2026/03/06

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　大分大在　株式会社サンエステート

    大分県大分市里２丁目1-1
    交通
    • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩15分
    • JR日豊本線 大在駅 徒歩29分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日・お盆・年末年始
    免許番号大分県知事(02)第003373号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    堤

    話しやすさをモットーに精一杯サポートさせていただきます！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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