中古戸建 枚方市杉山手二丁目
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中古一戸建て
12時間前 更新中古戸建 枚方市杉山手二丁目7DK / 580万円
1/21外観
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間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 115.42㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 都市ガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- デイリーヤマザキ 枚方杉1丁目店 850m
周辺情報
学校
- 菅原東小学校(1,300m)
- 杉中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(850m)
周辺地図
大阪府枚方市杉山手2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長尾
いいね度：
最近住宅建設が進んで人口が多くなったのと 自然が減って来たので (50代男性)
いいね度：
交通、買物の便利がよく、色々な科の病院があること。少し歩けば大きな公園があり散歩やスポーツを楽しめる。ただ近くに書籍を扱う見せや、ホームセンター、衣料品店がなく車で行かなければならないのが不便。 (60代女性)
いいね度：
車のアクセスは良いけれど、最寄りの路線は頻回に電車が止まったり遅延したりするため (50代女性)
藤阪
いいね度：
最寄り駅へのバスが使いにくい、子育て支援施設や児童館が近くにない。 (30代女性)
いいね度：
車があれば生活するのには問題なく、自然も多いので犬を飼っていて散歩もしやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、お店も結構たくさんあり、大きな公園もある。環境も良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：1.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 115.42㎡ |
| 土地面積 | 127.22㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年4月（築48年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市杉山手2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.8m 公道 間口3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144869-0001008 |
| 自社管理番号 | 4733062 |
情報公開日：2026/05/31
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/04
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- 築年数
- 築27年
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会社情報
ハウスドゥ 津田 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
米原裕二
業界歴10年の経験を活かし、お客様に満足していただけるよう精一杯行動してきます。
■間取り7DKのファミリータイプです♪ ■普通車1台駐車可能です♪ ■南東向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ■室内リフォームのご相談お任せください♪ ■敷地面積が約38.4坪ございます♪ ■建て替え用地としてもご検討ください♪ ご覧いただきありがとうございます。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- 室内
- その他室内
2/8
- 洋室
- 洋室
3/8
- 洋室
- 洋室
4/8
- 和室
- 和室
5/8
- 和室
- 和室
6/8
- 和室
- 和室
7/8
- 玄関
- 玄関
8/8
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/4
- バルコニー
- バルコニー
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- ダイニングキッチン
2/6
- キッチン
- キッチン
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面台
6/6
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/1
- 周辺
- デイリーヤマザキ 枚方杉1丁目店 850m
その他
1/1
- その他
- 庭