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中古一戸建て9時間前 更新東広島市高屋町小谷　戸建て3LDK / 1,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    1,299万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.57㎡

    築年数
    築45年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 白市駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社カチタス　東広島店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】耐震補強工事実施、南東角地の3LDK。駐車最大3台可能。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.57㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】和室中心だった間取りは洋室に間取り変更し、使いやすい3LDKに生まれ変わります。キッチンは対面式、お風呂はゆとりのある1坪サイズです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 東広島市立小谷小学校 徒歩13分。 990m
    • 東広島市立高屋中学校 徒歩76分。 6050m
    • セブンイレブン山陽道小谷SA下り店 徒歩15分。 1140m
    • ショージ白市駅前店 徒歩26分。 2030m
    • ココカラファイン白市駅前店 徒歩23分。 1770m

    周辺情報

    学校

    • 東広島市立小谷小学校(990m)
    • 東広島市立高屋中学校(6,050m)

    買い物

    • コンビニ(1,140m)
    • スーパー(2,030m)
    • ドラッグストア(1,770m)

    その他施設

    • 白市駅(JR西日本 山陽本線)(1,330m)

    周辺地図

    広島県東広島市高屋町小谷1297-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    白市

    • いいね度：5点中4点の評価

      一軒家がならぶ団地で、同じくらいの生活レベルの人が集まっているので。団地内には商店がないので、車は必需品だが、運転ができればそこそこ便利、という典型的な地方の住宅地なので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車があれば、だいたい近場ですませられる環境にありから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子どもが自己肯定感をもち、のびのび育つ環境。本屋か図書館と中学が近ければとても満足。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,299万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積93.57㎡
    土地面積213.76㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1981年8月（築45年）

    所在地

    広島県東広島市高屋町小谷1297-34

    交通
    • JR山陽本線 白市駅 徒歩17分
    総戸数1戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 4.5m 公道 ) ( 南西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率270%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    ガス会社は売主の指定です。

    656376 7/30(木)〜8/3(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事 ●外構・外装 駐車場拡張、庭木伐採、庭石撤去、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・目に見えない部分にも安心をプラス。床下の調査、予防工事に加えて、耐震補強工事を行い耐震基準に適合させる工事を実施します。 ・別途費用にて耐震適合証明書を発行することで、住

    LIFULL HOME'S 物件番号0144801-0000321
    自社管理番号B03016-000073

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    築年数
    築12年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　東広島店

    広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
    交通
    • JR山陽本線 西条駅 徒歩30分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　東広島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月30日（木）～2026年08月03日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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