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中古一戸建て三原市小坂町　戸建て2LDK / 1,099万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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本日 公開

1,099万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70㎡

築年数
築55年
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 本郷駅 4.1km

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問合せ先：株式会社カチタス　東広島店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
70㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
備考
【間取り図】耐震補強工事を実施し、安心な住宅にするとともに、暮らしのニーズに合った実用的な間取りの住宅に生まれ変わります。
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内観外観

内観・外観画像

23枚
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺地図

広島県三原市小坂町62-111

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境に恵まれており、田園風景が身近にある。車で15分で繁華街に行くことができる。大病院も充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に優れたところがあるわけではないが、悪い点がないという意味で「どちらかと言えば」満足している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,099万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積70㎡
土地面積252.61㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1972年3月（築55年）

所在地

広島県三原市小坂町62-111

交通
  • JR山陽本線 本郷駅 4.1km
総戸数1戸
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率40%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

652697 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事予定 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。

LIFULL HOME'S 物件番号0144801-0000313
自社管理番号B03016-000061

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　東広島店

広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
交通
  • JR山陽本線 西条駅 徒歩30分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,099万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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