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中古一戸建て2時間前 更新三原市小坂町　戸建て2LDK / 1,099万円

  • 外観を拡大表示1/30

    価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

    1,099万円

    支払い目安：3.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70㎡

    築年数
    築55年
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 本郷駅 4.1km

    問合せ先：株式会社カチタス　東広島店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】【耐震補強工事済み】昇り降りが不要な人気の平屋、駐車4台以上可能です。全部屋洋室、収納付き、南向きのため陽当たり良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK

    建物面積
    70㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】耐震補強工事を実施し、安心な住宅にするとともに、暮らしのニーズに合った実用的な間取りの住宅に生まれ変わります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    外装

    2026年06月実施

    • 外壁

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • 平屋
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • プロパンガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 耐震基準適合証明書
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】三原市立沼北小学校まで約310ｍ（徒歩4分）
    • 【中学校】三原市立第五中学校まで約4890ｍ（徒歩62分）
    • 【スーパー】ショージ本郷店まで約4000ｍ（徒歩50分）
    • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス三原本郷店約3880ｍ（徒歩49分）
    • 【コンビニ】セブンイレブン三原長谷町店まで約1570ｍ（徒歩20分）

    周辺情報

    学校

    • 三原市立沼北小学校(310m)
    • 三原市立第五中学校(4,890m)

    買い物

    • コンビニ(1,570m)
    • スーパー(4,000m)
    • ドラッグストア(3,880m)

    その他施設

    • 本郷駅(JR西日本 山陽本線)(3,830m)

    周辺地図

    広島県三原市小坂町62-111

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本郷

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境に恵まれており、田園風景が身近にある。車で15分で繁華街に行くことができる。大病院も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に優れたところがあるわけではないが、悪い点がないという意味で「どちらかと言えば」満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,099万円

    支払い目安：3.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK
    建物面積70㎡
    土地面積252.61㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1972年3月（築55年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県三原市小坂町62-111

    交通
    • JR山陽本線 本郷駅 4.1km
    総戸数1戸
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率40%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    652697 7/10(金)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144801-0000313
    自社管理番号B03016-000061

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    JR山陽本線 糸崎駅 徒歩9分
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    住所
    広島県三原市糸崎7丁目
    交通
    JR山陽本線 糸崎駅 徒歩9分
    築年数
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    JR山陽本線 三原駅 徒歩7分
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    JR山陽本線 三原駅 徒歩7分
    築年数
    築30年
    糸崎四丁目　収益一戸建
    糸崎四丁目　収益一戸建
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    住所
    広島県三原市糸崎4丁目
    交通
    JR山陽本線 糸崎駅 徒歩7分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　東広島店

    広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
    交通
    • JR山陽本線 西条駅 徒歩30分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,099万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社カチタス　東広島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年07月10日（金）～2026年07月20日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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