三原市沼田東町末広 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新三原市沼田東町末広 戸建て3LDK / 1,149万円
1/31価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
ポイント
【見学会開催】内外装リフォーム予定／水回り交換／駐車拡張で2台可／東南角地／庭スペースあり／閑静な住宅地
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.46㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】全部屋洋室にリフォームを行います。角地で日当たりの良い住宅です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 高台
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三原市立沼田東(1,300m)
- 三原市立第五(1,500m)
買い物
- コンビニ(2,000m)
- スーパー(3,500m)
その他施設
- 総合病院(6,000m)
- 三原市役場(7,200m)
周辺地図
広島県三原市沼田東町末広10315-303
ハザード情報
周辺駅の口コミ
本郷
いいね度：
特に優れたところがあるわけではないが、悪い点がないという意味で「どちらかと言えば」満足している。 (50代男性)
いいね度：
静かな環境に恵まれており、田園風景が身近にある。車で15分で繁華街に行くことができる。大病院も充実している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,149万円 支払い目安：3.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.46㎡ |
| 土地面積 | 220.83㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 所在地 | 広島県三原市沼田東町末広10315-303 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 120% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 648799 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インター… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144801-0000292 |
| 自社管理番号 | B03016-000031 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- 築年数
- 築43年
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会社情報
株式会社カチタス 東広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,149万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 東広島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】全部屋洋室にリフォームを行います。角地で日当たりの良い住宅です。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リビング】CG合成で家具を配置したイメージです。12帖のリビングです。掃き出し窓から日差しが入り、明るいLDKです。
2/13
- 室内
- 【リビング】フローリングの重ね張り、クロス張替え、照明の交換を行いました。アクセントクロスが映えるリビングに仕上がりました。
3/13
- 室内
- 【シューズボックス】シューズBOXを新設しました。家族の靴もしっかり収納できるタイプを採用したので、ご家族みんなの靴を収納できます。散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。
4/13
- 寝室
- 【洋室】2階洋室です。側道側についていたバルコニーをなくし壁に変更したことで、プライバシーが守られ安心ですね。
5/13
- 寝室
- 【収納】2階洋室の収納です。2階の各部屋に収納がありますので、物が多くても安心ですね。
6/13
- 子供部屋
- 【1階洋室】1階の洋室は8帖の広さです。オープン収納も新設しました。棚をなくしオープンにしたことで、丈の長いコートなどもそのままかけることができますね。
7/13
- 子供部屋
- 【収納】階段を上った2階の廊下の収納スペースです。掃除道具や普段使わないものを収納することができるので、便利ですね。2階にも収納スペースがあると、わざわざ1階まで取りに行かなくて済むので、便利ですね。
8/13
- 洋室
- 【洋室】2階洋室です。収納もついており、枕棚やパイプも設置してありますので、いろいろな使い方ができそうですね。
9/13
- 洋室
- 【洋室】2階洋室です。窓が2か所設置されているため、採光もとれ風通しの良いお部屋です。
10/13
- 洋室
- 【外観】お家の裏手の写真です。地面がコンクリートのため、面倒な草むしりをしなくて済みますね。
11/13
- 玄関
- 【玄関】玄関ドアは新品交換しました。新しい扉で気持ちよく1日のスタートを始めていただければと思います。
12/13
- 玄関
- 【玄関】壁・天井はクロスを張替え、照明はLEDを新設しています。お客様が最初に目にする所なので、細かい所にも気を使ってリフォームしました。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】新品のシステムキッチンに交換いたしました。人工大理石の天板でお手入れラクラク。引出し式収納で使いやすいキッチンです。
2/8
- 浴室
- 【ユニットバス】浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や寒い季節の入浴も快適です。
3/8
- トイレ
- 【トイレ】トイレは温水洗浄便座付きの新品に交換しました。 壁紙と床も張り替え、明るく清潔感のある空間にリフォームしました。
4/8
- 洗面
- 【洗面】洗面台はハウステック製に新品交換いたしました。新しい洗面台での支度は気分が上がりそうですね。
5/8
- 洗面
- 【階段】階段は手すりを新設いたしました。上り下りも安全にできますね。
6/8
- 収納
- 【収納】2階洋室のクローゼットです。枕棚・パイプ付なので丈の長い服や、旅行用鞄などの大きい荷物も収納できます。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。
7/8
- 駐車場
- 【洗面】洗面は新品交換いたしました。収納スペースが表にあるものを採用しましたので、小物の場所も分かりやすく朝の支度も安心ですね。
8/8
- 駐車場
- 【インターホン】インターホンはモニター付きのものに変更いたしました。誰が訪ねてきたか一目で分かるので安心ですね。
その他
1/8
- その他
- 【リビング】別角度からの写真です。広々とした空間になっており、冷蔵庫や食器棚など置いても広く使えそうですね。
2/8
- その他
- 【屋根】屋根はカバー工法を用いてきれいに仕上げました。雨漏りの心配もありませんね。
3/8
- その他
- 【火災報知器】火災報知器の写真です。全居室に火災報知器を新設しました。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式のものを設置しました。万が一の時にも安心ですね。
4/8
- その他
- 【階段】階段の写真です。手すりを設置したため、小さなお子様やご高齢の方でも安心ですね。
5/8
- その他
- 【玄関】別角度の写真です。窓が設置してあるため、採光もとれすがすがしい気持ちで1日のスタートがきれそうですね。
6/8
- その他
- 【外観】玄関左側の写真です。地面がコンクリートになっているため雑草が生える心配がなく安心ですね。
7/8
- その他
- 【リビング】別角度の写真です。キッチンで料理をしていても、すぐにリビングを見渡せるため、小さなお子様がいても安心ですね。
8/8
- その他
- 【レンジフード】レンジフードを新しいものに交換しました。フィルター掃除がラクラクです。