呉市焼山中央5丁目 戸建て
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中古一戸建て
12時間前 更新呉市焼山中央5丁目 戸建て6LDK / 1,899万円
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間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 189.81㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】3SLDK＋2SLDK（3部屋にすることも可能）、分離の2階建です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 昭和 170m
- ファミリーマート焼山中央店 650m
- コープ焼山店 600m
- 呉やけやま病院 1000m
周辺情報
学校
- 昭和中央(600m)
- 昭和(170m)
買い物
- コンビニ(650m)
- スーパー(600m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 呉市役所役場(6,200m)
周辺地図
広島県呉市焼山中央5丁目5-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
天応
いいね度：
コンビニ スーパー 保育所 小学校 ファッションセンター全て徒歩圏内であること。 (60代男性)
いいね度：
JRも通っているしスーパー ホームセンター 家電量販店など充実してる (50代男性)
いいね度：
20代半ばから50代初めまで東京に在住しており、Uターンしてきて人の少なさ、車の少なさ、ほんの少々人間関係に気をつければストレスも軽くのんびり生活できる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,899万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 189.81㎡ |
| 土地面積 | 239.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 広島県呉市焼山中央5丁目5-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 天応駅より車で13分\nオール電化住宅です\n駐車3台のうち1台はガレージです。\n間取り：6LLDDKK 634466 8/20(木)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 駐車場拡張工事を行いました。 ●標準 シロアリ防除工事 【おすすめポイント】 ・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合しています。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144801-0000283 |
| 自社管理番号 | B03016-000018 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/08/25
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- 築年数
- 築59年
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会社情報
株式会社カチタス 東広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,899万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 東広島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】3SLDK＋2SLDK（3部屋にすることも可能）、分離の2階建です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【1階LDK】約18帖あるリビングです。キッチンは壁で仕切られているので、料理のにおいなど気になる方でも1人の空間で料理を楽しむことができます。
2/9
- 室内
- 【1階玄関内部】1階玄関の内部です。壁には手すりが設置されているので、足腰が悪い方でも家の出入りが少しは楽になるかと思います。
3/9
- 寝室
- 【2階9帖洋室】2階の9帖の洋室です。お部屋が大きい分、窓も大きいので採光は十分とることができます。広いので区切って使うこともできそうです。
4/9
- 子供部屋
- 【2階5.5畳洋室（1階住居部分から出入り可能）】車庫の上にあるお部屋です。5.5帖の広さなので、書斎や趣味部屋として使えそうです。
5/9
- 子供部屋
- 【2階6帖洋室】2階6.13帖の洋室です。窓も二面にあり採光は十分とることができます。またバルコニーにも出ることができるお部屋となっています。
6/9
- 洋室
- 【1階洋室7.5帖】1階和室横の7.5帖の洋室です。写真からもわかるように窓からの採光はしっかりと入っていきます。また収納スペースもたくさんあり、嬉しいですね。
7/9
- 洋室
- 【2階9帖洋室】2階の洋室には収納スペースも完備されているので、お荷物が多い方でも片づけられるスペースがあり嬉しいですね。
8/9
- 和室
- 【1階8畳和室】1階の8帖の和室です。8帖もあると、お子様が遊ぶスペースにもなり、お布団を敷いて寝る場所にもなりと、様々な使い方ができそうですね。
9/9
- 玄関
- 【1階玄関外部】1階の玄関です。モニター付きのインターホンが設置されています。
外観
1/5
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/5
- 外観
- 【外観】元々あった庭木を伐採し、駐車場拡張工事を行いました。
3/5
- 外観
- 【外観】庭木を伐採したことにより、駐車台数が増え、5台くらいは駐車可能です。また、お庭でBBQをしたりご家族で遊んだりと、様々な使い方ができて嬉しいですね。
4/5
- 外観
- 【前面道路】前面道路の幅員は約6mです。広めなので、駐車する際も楽々できます。
5/5
- バルコニー
- 【1階部分側バルコニー】車庫上のバルコニーです。少し外に出て、外の空気を吸って休憩するなんてこともできそうですね。
設備
1/10
- キッチン
- 【1階キッチン】1階のキッチンはL字型です。一部リビングに向いているので、リビングの様子を見ながらお料理をすることができて、嬉しいですね。
2/10
- キッチン
- 【2階キッチン】2階のキッチンも1階同様L字型です。一部リビングに向いているので、リビングの様子を見ながらお料理ができます。
3/10
- 浴室
- 【1階浴室】約1帖分の大きさのお風呂です。ゆったりと足を伸ばせる大きさなので、一日の疲れをしっかりとれそうですね。
4/10
- トイレ
- 【1階トイレ】トイレはウォシュレット付きです。
5/10
- 洗面
- 【1階洗面所】洗面台は大き目の洗面台が設置されています。鏡も大きく、身支度もやりやすそうです。収納場所もたくさんあり、お化粧品や整髪剤など必要なものは、基本しまうことができそうですね。
6/10
- 収納
- 【1階納戸】玄関横にある納戸です。お洋服が多い方でもこのスペースにしまっておくことができるので、嬉しいですね。
7/10
- 収納
- 【2階6帖洋室ウォークインクローゼット】6.13帖の洋室にウォークインクローゼットが設置されています。枕棚とパイプもついているので、丈の長いコートなどをそのままかけることも可能です。
8/10
- 収納
- 【2階納戸】2階おのトイレ横にある納戸です。普段使わない荷物などをしまっておくことができます。便利ですね。
9/10
- 駐車場
- 【車庫】高さ1800ｍｍ、横幅2500ｍｍ、奥行5200ｍｍ
10/10
- 駐車場
- 【駐車場】大きなお家なので人もたくさん来ることもあるかもしれませんが、これだけ広い駐車場があると困ることはなさそうですね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 昭和 170m
2/4
- 周辺
- ファミリーマート焼山中央店 650m
3/4
- 周辺
- コープ焼山店 600m
4/4
- 周辺
- 呉やけやま病院 1000m
その他
1/1
- その他
- 【区画図】普通車5台駐車可能です