竹原市忠海床浦3丁目 戸建て
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中古一戸建て竹原市忠海床浦3丁目 戸建て3LDK / 979万円
【リフォーム済/外観】前面のコンクリートブロックは東側を約1m残して撤去いたしました。既存のブロックは補修を行っていますので、安心ですね。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 74.52㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済/間取り図】1階の和室をフローリングに変更し、LDKにしました。テーブルを置いて家族団らんの時間を過ごすことができそうですね。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- 出窓
- 照明器具付き
建物
- オーシャンビュー
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 竹原市立忠海学園(2,200m)
- 竹原市立忠海学園(2,200m)
買い物
- コンビニ(1,300m)
- スーパー(1,700m)
その他施設
- 総合病院(1,300m)
- 竹原市忠海支所役場(1,800m)
周辺地図
広島県竹原市忠海床浦3丁目15-8
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 979万円 支払い目安：2.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 土地面積 | 235.53㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年2月（築51年） |
| 所在地 | 広島県竹原市忠海床浦3丁目15-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 635304 5/15(金)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換 ●外構・外装 駐車場拡張、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え 【おすすめポイント】 ・雨漏り… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144801-0000282 |
| 自社管理番号 | B03016-000017 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/23
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会社情報
株式会社カチタス 東広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 979万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 東広島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月15日（金）～2026年05月18日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済/間取り図】1階の和室をフローリングに変更し、LDKにしました。テーブルを置いて家族団らんの時間を過ごすことができそうですね。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済/リビング】床は重張り、壁・天井はクロスの張替えを行いました。照明も新品に交換しています。
2/8
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/8
- 室内
- 【リフォーム済/LDK】約21帖のLDKに間取り変更を行いました。この部分にソファーやテレビをおいて、ゆっくりとくつろいでいただければと思います。
4/8
- 室内
- 【リフォーム済/LDK】奥もクローゼットを新設いたしました。枕棚・パイプも設置いたしましたので、丈の長いコートなどをそのままかけることも可能です。
5/8
- 室内
- 【リフォーム済/収納】収納は1帖分のクローセットです。。大きな収納だとキャリーケースなども入るので、嬉しいですね。このようなちょっとした収納が便利ですね。
6/8
- 室内
- 【リフォーム済/LDK】1階の和室はLDKに間取り変更する予定です。床はフローリング、壁・天井のクロスの張替えを行い、今の状態から一新します。
7/8
- 室内
- 【リフォーム済/キッチン】トビラは全て取り払い、開放感のある広々とした印象に生まれ変わりました。約21帖のリビングなので、広々使うことができます。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム済/玄関】玄関は新品に交換いたしました。また玄関扉周りは木目調でアクセントをつけました。新しいトビラで気持ちよく1日のスタートを始めて頂ければと思います。インターホンはモニター付きのもの…
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム済/外観】前面のコンクリートブロックは東側を約1m残して撤去いたしました。既存のブロックは補修を行っていますので、安心ですね。
2/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済/キッチン】ハウステック製の新品のキッチンに交換いたしました。新しいキッチンでお料理が楽しくなりそうですね。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済/浴室】浴室はハウステック製のユニットバスに新品交いたしました。新品のお風呂だと、ゆっくり疲れが取れそうですね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済/トイレ】トイレはLIXIL製のものに新品交換いたしました。壁・天井のクロスを張り替えて、清潔感溢れる空間に仕上げました。直接お肌に触れる部分なので新しいと嬉しいですね。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済/洗面所】洗面化粧台は新品交換いたしました。三面鏡がついて収納スペースが充実しているタイプを採用いたしましたので、整髪料や歯ブラシなどの小物も取り出しやすく散らかりません。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済/収納】縁側には大きな収納があります。縁側の収納なので、お布団や座布団をしまっておくスペースとしても有効に活用できます。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済/駐車場】駐車場は間口を約5mまで拡張いたしました。よってお車は2台止めることができるようになります。入口も広くなり、お車を止めやすくなりました。
その他
1/13
- その他
- 【リフォーム済/区画図】間口の拡張工事を行い、お車を2台止めることができるようになりました。
2/13
- その他
- 【リフォーム済/玄関】玄関内部は壁・天井のクロスの張替えを行い、フロアタイルで仕上げました。お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。シューズボックスも新設しております。
3/13
- その他
- 【前面道路】前面道路の幅員は約5.4ｍです。駐車が苦手な方でも楽々駐車することができます。
4/13
- その他
- 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
5/13
- その他
- 【リフォーム済/収納】2階4.5帖洋室の収納はオープン収納に変更しております。収納内部はフローロングとクロスで仕上げました。
6/13
- その他
- 【リフォーム済/洋室】2階の6帖の和室は洋室に変更いたしました。窓からの採光も取れ、風通しの良いお部屋です。
7/13
- その他
- 【リフォーム済/洋室】2階6帖の洋室へ変更し、一部はアクセントクロスを張りお部屋のワンポイントにしております。
8/13
- その他
- 【リフォーム済/収納】2階6帖の洋室にクローセットを新設いたしました。枕棚・パイプもついているので、丈の長いコートをかけることができます。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋…
9/13
- その他
- 【リフォーム済/シューズボックス】シューズボックスを新設いたしました。家族の靴もしっかり収納できるタイプを採用予定です。散らかりやすい玄関回りもすっきりしますね。
10/13
- その他
- 【インターホン】ドアホンはカラーテレビ付きを新設いたしました。誰が訪ねてきたか一目でわかるので安心ですね。録画機能もついています。
11/13
- その他
- 【コンセント】各部屋にTVモジュラージャックを設置いたしました。またコンセントが足りないところには追加で設置しておりますので、電気に困ることはなさそうですね。
12/13
- その他
- 【スイッチ】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しております。毎日手に触れる部分なので新品だと嬉しいですね。少しの力で切り替えができて簡単です。
13/13
- その他
- 【照明】全居室にLED照明を新設いたしました。LEDなので消費電力が少なく、光熱費も抑えられます。家計を気に巣奥様にも嬉しいですね。毎日使うものなので、新品だとやはり嬉しいですね。