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中古一戸建て三原市宗郷2丁目　戸建て4LDK / 1,499万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.11㎡

築年数
築52年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR山陽本線 三原駅 3.1km

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問合せ先：株式会社カチタス　東広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定/水回り交換/駐車スペース拡張

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.11㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取図】元のリビングと和室をつなげて約13帖のLDKに間取り変更いたします。2階の和室も洋室へ間取り変更いたします。また、トイレの場所を移動し、浴室と洗面所のスペースを拡張いたします。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【スーパー】ハローズ三原店まで約1500ｍです。
  • 【小学校】三原市立田野浦小学校まで約600ｍです。
  • 【公園】江南西児童公園まで約150ｍです。
  • 【市役所】三原市役所まで約2700ｍです。

周辺情報

学校

  • 三原市立田野浦小学校(600m)
  • 三原市立第3中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)

周辺地図

広島県三原市宗郷2丁目8-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三原

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で出ればすぐに、徒歩でも日常生活に困らない施設がギュッと集まっているところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遊ぶ所、人気の店舗は少ないが、生活には困らない過ごしやすい所。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に犯罪が少なくて安全な市だと思うのと、スーパー、ドラッグストアの数が多いので便利。駅の高架下には広い無料の駐輪場があることも美点に感じます。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,499万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.11㎡
土地面積173.41㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1974年6月（築52年）

所在地

広島県三原市宗郷2丁目8-10

交通
  • JR山陽本線 三原駅 3.1km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

給湯器は買主負担での設置が必要です。

3/26(木)〜3/29(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●リフォーム内容 外壁塗装、間取り変更、耐震補強、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗髪洗面化粧台交換、室内扉交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、フローリング貼替、玄関鍵交換、モニターホン設置、火災報知器設置、ハウスクリーニング、防蟻工事等 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ●周辺施設 ・三原市立田野浦小学校600ｍ（徒歩8分） ・三原市立第3中学校1600ｍ（徒歩20分/自転車7分） ・ハローズ三原店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・セブンイレブン三原宗郷店様200ｍ（徒歩3分/車1分） ●おすすめポイント ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください　 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5

LIFULL HOME'S 物件番号0144801-0000252
自社管理番号643656

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　東広島店

広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
交通
  • JR山陽本線 西条駅 徒歩30分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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