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中古一戸建て東広島市黒瀬町兼沢　戸建て4LDK / 1,199万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

1,199万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.37㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR呉線 広駅 12km

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　東広島店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車3台可／閑静な住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
87.37㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【間取り図】和室中心の居室は1階のリビングからの続き間以外はすべて洋室へ間取り変更いたします。全部屋二面採光で明るく、気持ちのよいお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】下黒瀬小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）です。
  • 【中学校】黒瀬中学校まで約4600ｍ（徒歩約58分）です。
  • 【スーパー】ゆめタウン黒瀬店まで約2200ｍ（車で約6分）です。
  • 【コンビニ】セブンイレブン黒瀬切田店まで約1900ｍ（車で約5分）です。

周辺情報

学校

  • 下黒瀬小学校(1,000m)
  • 黒瀬中学校(4,600m)

買い物

  • コンビニ(1,900m)
  • スーパー(2,200m)

その他施設

  • 総合病院(1,700m)

周辺地図

広島県東広島市黒瀬町兼沢174-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広

  • いいね度：5点中4点の評価

    近距離にスーパーやコンビニ、病院もあり普段の生活には困らないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らず、病院も近いので、普段暮らす分には問題ないです。しかし呉線は単線であったり、雨風に弱いので、すぐに止まってしまうので、交通の便は、あんまりよくないです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校、高校、大学が近くにあり、警察署、市役所の支所、大きな病院、スーパーもあります。但し、百貨店や高級な店はありません。商店街も余り活況はありません。バス等のアクセスはまあまあです。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,199万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積87.37㎡
土地面積133.95㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1991年3月（築35年）

所在地

広島県東広島市黒瀬町兼沢174-20

交通
  • JR呉線 広駅 12km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢傾斜地
建ぺい率80%
容積率400%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

ガス会社は売主の指定となります。

2/5(木)〜2/11(水)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

LIFULL HOME'S 物件番号0144801-0000242
自社管理番号639647

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　東広島店

広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
交通
  • JR山陽本線 西条駅 徒歩30分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　東広島店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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掲載110番