富士市鮫島 戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新富士市鮫島 戸建て3LDK / 2,199万円
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.67㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リフォーム後予定間取図平屋住宅は階段がないため移動がしやすく、家事動線もスムーズ。お子様からご年配の方まで安心して暮らせる住まいです。ワンフロアならではの開放感があります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年11月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
建物
- 古民家風
- 平屋
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 富士市立田子浦小学校まで830ｍ（徒歩11分）。
- 富士市立田子浦中学校まで980ｍ（徒歩13分）。
- ミニストップ富士田子の浦店まで200ｍ（徒歩3分）。
- マックスバリュ富士南店 イオンタウン富士南まで1600ｍ（徒歩11分）。 830m
周辺情報
学校
- 富士市立田子浦小学校(830m)
- 富士市立田子浦中学校(980m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(830m)
周辺地図
静岡県富士市鮫島309-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新富士
いいね度：
交通機関も便利だし買い物に行くにスーパーや薬局やコンビニなどが近くにあってすぐ行けるから (20代女性)
いいね度：
まだ引っ越してきて間もない為、周りの様子や生活環境や子育て環境があまり分からない為。 (30代女性)
いいね度：
ほどよく田舎で新幹線の停車駅もあり、都心へのアクセスがよいため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.67㎡ |
| 土地面積 | 377.25㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1985年7月（築42年） |
| 所在地 | 静岡県富士市鮫島309-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7.4m 公道 間口14m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 未登記建物有（物置 木造1階建 9.93平米）/カーポート有 約15平米（確認済証・検査済証の取得の有無は不明） 664445 10/30(金)〜11/2(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採 ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ・間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ・給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 【周辺施設】 ・田子浦小学校まで約850ｍ（徒歩約11分） ・田子浦中学校まで約1100ｍ（徒歩14分） ・マックスバリュ富士南店様まで約700ｍ（車約2分） ・ミニストップ富士田子浦様まで約190ｍ（車約1分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144800-0000402 |
| 自社管理番号 | B03017-000124 |
情報公開日：2026/11/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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- 住所
- 静岡県富士市中丸
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- 築年数
- 築9年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社カチタス 富士店
- 営業時間
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- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム後予定間取図平屋住宅は階段がないため移動がしやすく、家事動線もスムーズ。お子様からご年配の方まで安心して暮らせる住まいです。ワンフロアならではの開放感があります。
内観
1/7
- 和室
- 【リフォーム中】南西側和室/6帖和室から洋室へ間取り変更を行います。床のフローリング張り、天井、壁のクロス野張替え、照明交換を予定しております。
2/7
- 和室
- 【リフォーム中】リビング東側和室は既存キッチンとつなげリビングダイニングに拡張予定です。約14.4帖の広々としたリビングになります。
3/7
- 和室
- 【リフォーム中】北西側和室/6帖和室から洋室へ間取り変更を行います。床のフローリング張り、天井、壁のクロス野張替え、照明交換を予定しております。
4/7
- 和室
- 【リフォーム中】北西側和室別角度/6帖
5/7
- 和室
- 【リフォーム中】南西側和室別角度/6帖
6/7
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関
7/7
- 玄関
- 【リフォーム中】内玄関広々とした玄関は、開放感がありご家族や来客を気持ちよく迎えられる空間です。靴やベビーカー、アウトドア用品なども置きやすく、朝の身支度や外出時の動線もスムーズ。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外観別角度
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン広々としたキッチンスペースを確保。調理や配膳がしやすく、ご家族で並んで作業することも可能です。収納や作業スペースにもゆとりがあり、毎日のお料理を快適に楽しめます。
2/8
- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン/6.95帖
3/8
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室一坪サイズのユニットバスへ入れ替え予定です。
4/8
- トイレ
- 【リフォーム中】トイレトイレは新品に交換予定です。朝の忙しい時間帯や就寝時も移動距離が短く、ご家族みんなが快適に利用できます。
5/8
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所新品の洗面台に交換予定です。ゆとりある洗面所は朝の身支度や洗濯などの家事がスムーズに行える快適な空間です。収納家具を置いても圧迫感が少なくご家族で同時に利用しやすいです。
6/8
- 収納
- 【リフォーム中】キッチンは新品交換いたします。広々としたキッチンスペースを確保。調理や配膳がしやすく、ご家族で並んで作業することも可能です。収納や作業スペースにもゆとりがあります。
7/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場
周辺環境
1/4
- 周辺
- 富士市立田子浦小学校まで830ｍ（徒歩11分）。
2/4
- 周辺
- 富士市立田子浦中学校まで980ｍ（徒歩13分）。
3/4
- 周辺
- ミニストップ富士田子の浦店まで200ｍ（徒歩3分）。
4/4
- 周辺
- マックスバリュ富士南店 イオンタウン富士南まで1600ｍ（徒歩11分）。 830m
その他
1/8
- その他
- 【リフォーム中】廊下ゆとりある広い廊下は住まい全体に開放感をもたらします。家具の搬入や日々の移動もスムーズで、圧迫感の少ない快適な動線を確保。空間にゆとりがあることで、上質で落ち着いた住環境を演出
2/8
- その他
- 区画図3台駐車可能です。
3/8
- その他
- 【リフォーム中】玄関ホール広々とした玄関は、開放感がありご家族や来客を気持ちよく迎えられる空間です。靴やベビーカー、アウトドア用品なども置きやすく、朝の身支度や外出時の動線もスムーズ。
4/8
- その他
- 【リフォーム中】廊下別角度ゆとりある広い廊下は、住まい全体に開放感をもたらします。家具の搬入や日々の移動もスムーズで、圧迫感の少ない快適な動線を確保。
5/8
- その他
- 【リフォーム中】広縁広縁は9帖洋室の一部になります。南向きの日当たりのよい憩いの場になりますね。
6/8
- その他
- 【リフォーム中】広縁別角度一面に大きな窓を設けた明るい空間。たっぷりの自然光が室内を優しく照らし、開放感あふれる住まいを演出。風通しも良く、四季の移ろいを感じながら快適に過ごせるのが魅力です。
7/8
- その他
- 前面道路
8/8
- その他
- 庭