富士市伝法 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新富士市伝法 戸建て4LDK / 1,749万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 119.34㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- RF後間取り図。RF内容によって間取りに変更がある場合がございます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
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設備
設備画像
設備情報
収納
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】マックスバリュ富士国久保店まで約120ｍ（徒歩約2分、車約1分）
- ミニストップ富士石坂店 徒歩7分。 500m
- 【小学校】富士市立吉原小学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）
- 【中学校】富士市立吉原第一中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
周辺情報
買い物
- コンビニ(500m)
その他施設
- 総合病院(1,300m)
- マックスバリュ富士国久保店(120m)
周辺地図
静岡県富士市伝法2052-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉原本町
いいね度：
公園はたくさんあって子育てはしやすいと思うけど、もう少し大きい病院があって公共機関が充実してくれたらより様やすいと思う (30代女性)
いいね度：
住んでいる地域は工業地帯で公共交通機関も不便だが、車さえ持っていれば生活に必要な物は何でも買いに行くことが出来るし、郊外の山や海や公園へ出かけることも出来るから。 (30代女性)
いいね度：
繁華街でも無く過疎地でも無く、自分が利用し易い店も近くに有り、不満な点が無い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,749万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 119.34㎡ |
| 土地面積 | 198.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
| 所在地 | 静岡県富士市伝法2052-6 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 3.5m 公道 ) |
| セットバック | 2.75㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 637381 6/25(木)〜6/29(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア（一部）交換、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え ●その他… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144800-0000338 |
| 自社管理番号 | B03017-000053 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/06/24
情報有効期限：2026/07/01
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- 住所
- 静岡県富士市今泉
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- 岳南電車 岳南原田駅 3.2km
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- 築48年
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- 住所
- 静岡県富士市比奈
- 交通
- 岳南電車 岳南富士岡駅 徒歩12分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
株式会社カチタス 富士店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,749万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 富士店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年06月25日（木）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月25日（木）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- RF後間取り図。RF内容によって間取りに変更がある場合がございます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 1階8帖DK
2/8
- リビング/ダイニング
- 1階8帖DK別角度
3/8
- 室内
- 1階8.5帖和室
4/8
- 室内
- 1階南東側8帖和室
5/8
- 室内
- 1階南西側8帖和室
6/8
- 室内
- 2階8帖和室
7/8
- 室内
- 2階7.5帖洋室
8/8
- 玄関
- 玄関（外観）
外観
1/1
- 外観
- 【RF中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製のユニットバスに交換予定です。半身浴や親子浴が楽しめるベンチ付浴槽。満水容量を従来モデルより約1割削減させた「エコ」な浴槽です。
3/6
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製のものに新品交換予定です。
4/6
- 洗面
- 洗面所
5/6
- 収納
- 1階廊下収納
6/6
- 駐車場
- 駐車場。普通車2台、軽自動車1台駐車可能
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ富士国久保店まで約120ｍ（徒歩約2分、車約1分）
2/4
- 周辺
- ミニストップ富士石坂店 徒歩7分。 500m
3/4
- 周辺
- 【小学校】富士市立吉原小学校まで約1900ｍ（徒歩約24分）
4/4
- 周辺
- 【中学校】富士市立吉原第一中学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
その他
1/10
- その他
- 区画図
2/10
- その他
- 玄関（内観）
3/10
- その他
- 前面道路
4/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/10
- その他
- シューズボックス
6/10
- その他
- 玄関収納
7/10
- その他
- 1階南東側8帖和室収納
8/10
- その他
- 1階南西側8帖和室収納
9/10
- その他
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
10/10
- その他
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。