小郡市三沢 戸建て
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中古一戸建て
2026/11/06 更新小郡市三沢 戸建て4SLDK / 3,700万円
1/31外観
3,700万円
4SLDK/114.27㎡
西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩3分
- 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩19分
- 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩23分
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
＃収納力豊富な2階ＬＤＫデザイナーズ注文住宅 ＃生活動線がしっかり考え抜かれた間取り ＃外張り断熱工法で全館空調システム採用 ＃前面道路も広くらくらく4台駐車可能
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 3.7畳 洋室 9帖 洋室 8帖 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 114.27㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 4段階／7段階中
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小郡市立三国小学校(534m)
- 小郡市立三国中学校(2,203m)
買い物
- コンビニ(553m)
- スーパー(1,395m)
- ドラッグストア(920m)
その他施設
- 総合病院(1,208m)
- 三国保育所(710m)
周辺地図
福岡県小郡市三沢
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三沢
いいね度：
ワクチン接種などの助成が少ない。他自治体にはあるものが、小郡市には無い。夜に街灯が暗く、治安が心配な道が多い。独居老人世代が多く、見守り等のサービスが不十分である点を除けば、全てに満足できる。 (60代男性)
いいね度：
コンビニやスーパーは歩いて行ける距離にあるし、駅も近くにあるから。 (10代女性)
いいね度：
電車の最寄り駅まで10分から15分ほどで福岡市や久留米市まで急行で行けばそれほど時間がかからない。近くにいろいろな病院がある。近くにスーパーやドラッグストアがある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,700万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖 和室 3.7畳 洋室 9帖 洋室 8帖 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 114.27㎡ |
| 土地面積 | 185㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2018年11月（築9年） |
| 所在地 | 福岡県小郡市三沢 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | オーナー様のこだわりで各居室には収納をあえて設けず、シューズクロークと1階2階ウォークインクローゼットをファミリークローゼットとして活用しており、収納だけで約15 （約9帖）程の広さを確保しております |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000522 |
| 自社管理番号 | 24838 |
情報公開日：2026/07/01（138日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（10日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 福岡県小郡市小郡
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- 西鉄天神大牟田線 大保駅 徒歩15分
- 築年数
- 築34年
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会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
牧野文宣
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」
Ｑ室内の状態は？ Ａ水回り設備を含め室内状態は良好でハウスクリーニング程度で十分入居が可能です Ｑ収納はどれくらいある？ Ａオーナー様のこだわりで各居室には収納をあえて設けず、シューズクロークと1階2階の大型ウォークインクローゼットをファミリークローゼットとして活用しており、収納だけで約15（約9帖）程の広さを確保しております Ｑエクステリアはどこがしたの？ Ａ数々の賞を受賞されている田主丸建設緑地様が手掛けており、玄関先から伝わるこだわりの詰まった佇まいです Ｑ車は何台駐車できる？ Ａ縦列で2台ずつ計4台サイズは問わず駐車可能です
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 計算された家具の配置が教えてくれるのは、暮らしの息遣いが聞こえる「理想の暮らし」です。ここで食事をし、寛ぎを感じる。福岡不動産研究所ではお客様の未来の暮らしをCG技術を活用しお手元にお届けします
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- 洋室
4/8
- 洋室
5/8
- 和室
6/8
- 玄関
7/8
- 玄関
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
5/8
- 洗面
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 駐車場
その他
1/8
- その他
- その他
2/8
- その他
- その他
3/8
- その他
- その他
4/8
- その他
- その他
5/8
- その他
- その他
6/8
- その他
- その他
7/8
- その他
8/8
- その他
- 庭