岐阜市野一色8丁目 中古戸建
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中古一戸建て
8時間前 更新岐阜市野一色8丁目 中古戸建3DK / 450万円
1/30岐阜市野一色の中古戸建です。お気軽にお問合せください！
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間取り
間取り
3DK
3DK
- 建物面積
- 40.96㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 室内
- 洋室
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- 和室
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 岐阜市立長森北小学校 750m
- 岐阜市立長森中学校 1140m
- みらいの森保育園 930m
- ローソン 岐阜琴塚店 800m
- セブン-イレブン 岐阜琴塚3丁目店 1290m
- マックスバリュ水海道店 1150m
- スギドラッグ 長森店 900m
- クスリのアオキ 野一色店 920m
- 慈朋会 澤田病院 430m
- 岐阜北長森郵便局 610m
周辺情報
学校
- 岐阜市立長森北小学校(750m)
- 岐阜市立長森中学校(1,140m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(1,150m)
- ドラッグストア(900m)
その他施設
- みらいの森保育園(930m)
周辺駅の口コミ
長森
いいね度：
買い物が非常に便利で、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが充実している。 (50代男性)
いいね度：
お店の数が多く、困ることがありません。車さえあれば便利がいいところだと思います。 (20代女性)
いいね度：
小中学校が近く、病院も総合病院から個人病院まで豊富に分布している。また、そこそこ交通の便が良いわりに少々田舎風なところもあり、住むには適している。 (50代男性)
手力
いいね度：
それなりに近所との付き合いがあり、4月には祭りがある。田畑が多く郊外の集落で住みやすい地区である。 (50代男性)
いいね度：
小中学校が近く、病院も総合病院から個人病院まで豊富に分布している。また、そこそこ交通の便が良いわりに少々田舎風なところもあり、住むには適している。 (50代男性)
いいね度：
田舎暮らしが好きで、自由に使える車も所有しているため、不便はないし満足している (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 40.96㎡ |
| 土地面積 | 102.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1968年10月（築58年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市野一色8丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・立地適正化計画(都市機能誘導区域外、居住誘導区域外)、土砂災害防止法 ◎駐車場は軽自動車か小型車(車種による) ◎増築未登記部分あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144691-0001526 |
| 自社管理番号 | 4379957 |
情報公開日：2026/05/08
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 住所
- 岐阜県岐阜市野一色8丁目
- 交通
- JR高山本線 長森駅 徒歩33分
- 築年数
- 築63年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9483号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
オンライン相談の流れ
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- 室内
- ダイニングキッチンに続く廊下です！
2/10
- 洋室
- 2階全室6帖以上！どのお部屋でもゆったりと過ごせますね！
3/10
- 洋室
- フローリングの洋室のため、お掃除が楽に行えます！家事の手間が省けるのが嬉しいですね！
4/10
- 洋室
- 大きな窓がついています♪
5/10
- 洋室
- 押し入れ付きの洋室です。お布団などの大きい物の収納が可能なので衣替えも楽に行えます！
6/10
- 洋室
- バルコニーに面した明るい洋室です！
7/10
- 和室
- 収納付きの和室です！
8/10
- 和室
- 普段使いにも、客間としても使い易い便利なお部屋です！！
9/10
- 玄関
- 広々とした玄関です！
10/10
- 玄関
- 小学校徒歩10分・中学校徒歩15分でお子様の通学も安心です♪
外観
1/6
- 外観
- 岐阜市野一色の中古戸建です。お気軽にお問合せください！
2/6
- 外観
- 生活しやすい平屋建て！しっかりと部屋数があるのでお子様がいても安心です！
3/6
- 外観
- 徒歩15分圏内に生活施設多数！！お買い物なども楽にできますね！
4/6
- 外観
- IT重説可能です！お気軽にお問合せください！
5/6
- バルコニー
- 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね！
6/6
- バルコニー
- お布団などの大きな物も干しやすいです！
設備
1/3
- キッチン
- キッチンスペースには勝手口付！ゴミ出し時などすぐに外に出られて便利です♪
2/3
- トイレ
- 小窓付きのトイレは、換気もでき清潔に保てるのが嬉しいですね！
3/3
- 洗面
- 小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です！
周辺環境
1/10
- 周辺
- 岐阜市立長森北小学校 750m
2/10
- 周辺
- 岐阜市立長森中学校 1140m
3/10
- 周辺
- みらいの森保育園 930m
4/10
- 周辺
- ローソン 岐阜琴塚店 800m
5/10
- 周辺
- セブン-イレブン 岐阜琴塚3丁目店 1290m
6/10
- 周辺
- マックスバリュ水海道店 1150m
7/10
- 周辺
- スギドラッグ 長森店 900m
8/10
- 周辺
- クスリのアオキ 野一色店 920m
9/10
- 周辺
- 慈朋会 澤田病院 430m
10/10
- 周辺
- 岐阜北長森郵便局 610m