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中古一戸建て岐阜市六条江東2丁目 築後未入 B棟 最寄 岐阜精機前停4LDK / 3,110万円

  • 岐阜市六条江東2丁目の築後未入居の物件です。お気軽にお問合せください！

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3,110万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/115.92㎡

築年数
築4年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 岐阜精機前下車 徒歩12分

  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 3.2km
所在地
岐阜県岐阜市六条江東2丁目
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

■内覧可■並列駐車3台可！18帖以上の広々LDK！南向きバルコニーつき♪

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
115.92㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
◆Ｂ棟◆間取り
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR東海道本線「西岐阜」駅 2920m
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 2940m
  • 岐阜市立三里小学校 1540m
  • 岐阜市立陽南中学校 1950m
  • 若葉第三幼稚園 1170m
  • ローソン 岐阜六条店 500m
  • スギドラッグ岐阜六条店 スギドラッグ岐阜六条 640m
  • スーパー三心うずら店 1230m
  • 世界ちゃんとモゲル丸先生の元気なクリニック 780m
  • 岐阜信用金庫茜部支店 980m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立三里小学校(1,540m)
  • 岐阜市立陽南中学校(1,950m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(1,230m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 銀行(980m)
  • JR東海道本線「西岐阜」駅(2,920m)

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも生活にも困らない環境なのでいいですが高齢者が多いので町内会の付き合いが面倒 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにケヤキ通りがあり、四季の移ろいを楽しめる。徒歩圏内にJRと名鉄の主要駅があり名古屋まで20分かからないという便利さにも関わらず住宅地は静かである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニ等、いろんな店があるし、ガソリンスタンドもあるから。 (40代男性)

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岐南

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静かなところが気に入っている。近くに大型の商業施設がないところが、悪くもあり、良くもある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食べ物屋さんが徒歩範囲でもいくつかあり、治安も良い方だと思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやパン屋、ドラッグストアも近くにあるので買い物が便利なので。また大型商業施設も車で10分ほどの距離にあるので便利だから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,110万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積115.92㎡
土地面積169.52㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2023年1月（築4年）

所在地

岐阜県岐阜市六条江東2丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 岐阜精機前下車 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 3.2km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5m 私道 間口8.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

施工会社：株式会社 杉本組

景観法・河川法・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区

◎位置指定道路のため共有持分（4分の1ずつ）があり。 ◎雨水排水路に伴う地役権設定あり。 ◎給排水協力金として50万円が必要となります。

LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001337
自社管理番号4430434

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
交通
  • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
  • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　
免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,110万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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掲載110番