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中古一戸建て東新宿駅6分「新宿区大久保」Selection2SLDK / 10,240万円

  • ☆★現地写真☆★東新宿駅徒歩6分！3沿線利用可の好立地

本日 公開

10,240万円

支払い目安：27.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/84.24㎡

築年数
築19年
交通

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分

  • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分

問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

お子様も無理なく通える大久保小学校（400ｍ）、ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
84.24㎡
備考
☆★間取り図☆★豊富な収納スペース、2階ワンフロアLDK、ルーフバルコニーなどゆとりある間取
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • バルコニー

位置

  • 整形地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ギリシャ・レフカダ島を描いたタイル舗装があり、石柱など白を基調に作られています。
  • 総合病院として、22の診療科が協力し最新、の医療で対応するとともに、温かい看護が特徴です。
  • 働き方の多様性に対応し、東京で唯一の24時間体制の認可保育園です。管理栄養士による栄養指導や看護師による病後児保育も行っています。
  • 全員の先生、主事さんが子どもたちを見守っています。いつでも授業を見たり相談したりできる「開かれた学校」です。
  • 体育館はエアコンがついているので季節を問わず快適です。図書館には個別スペースがあり、良い環境で自習できます。
  • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
  • 買い物したものを宅配するサービスも行っておりますのでお子様連れのお客様やご高齢のお客様もお買い物しやすく地元の方に多く利用されています。
  • 都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れ、駅前はスーパーやコンビニなどが充実し、飲食店も多くあります。
  • 山手線が乗り入れている新大久保駅は、新宿駅まで2分！都心へのアクセスや、お買い物・レジャーにとても便利です。

周辺情報

学校

  • 新宿区立大久保小学校(400m)
  • 新宿区立西早稲田中学校(950m)

周辺地図

東京都新宿区大久保2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東新宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    何かと便利。公共施設が整っているので高齢化などで身体的に不自由な状態になっても手続きなどの利便性が高い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば何でもある新宿に出れるし、家の周りは住宅街なので混み合うこともなく快適。一人暮らしにはちょうど良い。ただし外国人が多く治安が心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が非常によく、資産価値が下がりづらそう。反面、都心で人の量が多いので落ち着かない。大学もそばにありたまに学生のうるさい声も… (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    神田川沿いは緑があって雰囲気がいいです。野菜や日用品の値段も都心5区では比較的手ごろだと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が非常に便利。スーパー、飲食店、ドラッグストアなど、たくさんある。新宿にも歩いていける。駅近くは賑やかだが、5分歩けば閑静な住宅街。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、どこに行くにも便利。スーパー、コンビニはそろっており、目の前を神田川が流れ、公園となっているため、桜やツツジがきれい。商店街が廃れ、気の利いた食事場所が少ないのが欠点。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,240万円

支払い目安：27.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積84.24㎡
土地面積64.21㎡（公簿）
築年月

2007年4月（築19年）

所在地

東京都新宿区大久保2丁目

交通
  • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001767
自社管理番号879260208f

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,240万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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