中古一戸建て
2時間前 更新荒川区荒川3LDK / 7,480万円
1/12【2026年10月現地撮影】仕様にこだわったフルリノベーション済の大型中古戸建です。美しく生まれ変わった外観をぜひご覧ください。ゆとりある理想の住まいがここにあります。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.14㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- シューズインクローゼット
室内
- 全室フローリング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 荒川区立第三峡田小学校(500m)
- 荒川区立第一中学校(500m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(150m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(390m)
周辺地図
東京都荒川区荒川1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
町屋
いいね度：
商業施設がある点。最寄り駅には3路線通っていて、交通の弁も悪くない。道路が狭いのが難点だが、総合的には住みやすい街 (20代女性)
いいね度：
近所にスーパーが多く、物価も安いので食材の買い物には困らない。治安が良く普通に生活していく分には困らないお店は揃っていて過ごしやすい。 (30代女性)
いいね度：
千代田線なので交通の便が非常に良い。コスパの良い飲食店が多い。２３区内で普通のサラリーマン程度が住める、限られたエリアだと思う。 (20代男性)
三ノ輪
いいね度：
静かな住宅街であり、治安も良く、病院や商業施設なども大体揃っており、住みやすい町であると思う。 (30代男性)
いいね度：
ドラッグストアが近所にないのが少々不便。それ以外の買い物は近所に揃ってるから楽で良い。また、下町だからなのか、人当たりの良い人が多いのも良い。 (30代女性)
いいね度：
再開発エリアなので、街並みがすっきりしているのと、川辺りだか防災対策がされている (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.14㎡ |
| 土地面積 | 67.97㎡ |
| 築年月 | 1998年7月（築29年） |
| 所在地 | 東京都荒川区荒川1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144631-0000255 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
株式会社HOUSINGOOD
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第106141号 |
優良店認定について
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会社紹介
東京で新築・中古戸建・土地探しなら ハウジングッド。英語対応も可能です。豊富な経験と情報量で、あなたにあった良い（GOODな）住まい（HOUSE）をご紹介させていただきます！
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 【スタイリッシュなアクセントクロスが映えるLDK】複数の窓から陽光が差し込み、木の温もりあふれる爽やかな住空間が広がります。画像内の家具・インテリアはAIによる配置イメージです。
2/3
- リビング/ダイニング
- 【開放感あふれる対面システムキッチン】ダクトレール照明や窓からの採光も良好で、ご家族との会話を楽しみながら快適にお料理ができる空間です。※画像内の家具・インテリアはAIによる配置イメージです。
3/3
- 玄関
- 【身支度に便利な姿見鏡付きシューズボックス】ご家族全員の靴類をすっきり整理できる大容量収納。出かける直前に全身の身だしなみチェックができる鏡付きで、明るく清潔感あふれる玄関スペースです。
外観
1/1
- 外観
- 【2026年10月現地撮影】仕様にこだわったフルリノベーション済の大型中古戸建です。美しく生まれ変わった外観をぜひご覧ください。ゆとりある理想の住まいがここにあります。
設備
1/5
- キッチン
- 【黒の高級感漂うシステムキッチン】シックなダークトーンの面材が印象的な上質デザイン。食洗機や3口コンロを完備し、作業スペースも広く取られているため日々のお料理や後片付けもスムーズに行えます。
2/5
- 浴室
- 【高級感漂うブラックパネルのバスルーム】落ち着いたダークブラウン・ブラック基調の壁面が印象的な浴室。窓付きで換気も良好、浴室乾燥機や広々とした浴槽で一日の疲れをゆったり癒せます。
3/5
- トイレ
- 【清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ】明るいホワイト調でまとめられたすっきりとした空間。リモコン操作対応の温水洗浄便座を採用し、上部にはペーパー等を保管できる収納棚も備わっています。
4/5
- 洗面
- 【三面鏡付きのスタイリッシュな独立洗面台】ダークトーンの面材が映える清潔感あふれる洗面室。鏡裏や足元に大容量の収納を備え、独立洗面台で朝の身支度も快適・スムーズに行うことができます。
5/5
- 収納
- 【空間を無駄なく活かした階段下収納】扉付きで見た目もすっきり保てる収納スペース。掃除用具や日用品のストック、季節物の荷物などをまとめて収納でき、居住空間を広く快適に保てます。
その他
1/3
- その他
- こちらは弊社売主物件のご紹介です。直接のお取引となるため、ご購入時のご負担を抑えて、ゆとりある新生活をスタートしていただけます。詳細につきましては、ぜひお気軽にお尋ねください。
2/3
- その他
- 【スタイリッシュなブラックの機能門柱】インターホンとポストが一体となったモダンなデザイン。玄関前のアプローチをすっきり見せ、お住まいの外観に洗練されたおしゃれな印象を与えてくれます。
3/3
- その他
- 【自然光を届ける天窓（トップライト）】天井に設けられた天窓からやわらかな陽光が室内へと降り注ぎます。お部屋の奥まで明るく照らし、青空を見上げられる開放感あふれる空間演出です。