馬込沢
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中古一戸建て
2026/09/01 更新馬込沢3LDK / 2,980万円
1/15モダンでスタイリッシュな外観が特徴の2階建て物件。駐車スペースも広く、車の出し入れが楽にできる設計です。周囲の環境にも馴染み、落ち着いた雰囲気を楽しめます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 79.49㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市西道野辺
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
馬込沢
いいね度：
まず歩道が残念すぎるが年をとってもまぁ不便無く住める町。市自体が小さいので市役所など比較的近い。ただ、ごみ、水道、ガス、税金などほかの市の管轄担っていて面倒 (30代女性)
いいね度：
車の往来もあまりなく、車がなくても商業施設や病院、公民館等行きやすいから (30代女性)
いいね度：
駅までの距離は遠いが、複数の路線が利用でき、すぐ近くにバス停もある。飲食店は少ないが、住宅街が多く、静かで落ち着いた環境である。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.49㎡ |
| 土地面積 | 83.1㎡ |
| 築年月 | 2024年7月（築3年） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■広々としたリビング（16.30m2）と南向きの居室で、日当たり良好な空間が魅力の一戸建て。 ■バルコニー付きで、洗濯物やガーデニングにも便利なスペースを提供。 ■全居室に収納スペースがあり、収納力たっぷりで整理整頓が簡単に。 ■最新の設備が整ったキッチンで、家事が快適に。リビングとの一体感があり、家族とのコミュニケーションも取りやすい。 ■2階建てで、部屋の配置や動線も考慮されており、家族全員が快適に過ごせるレイアウト。 ■近隣に生活に便利な施設が整い、日常的な買い物や通勤にも便利な立地。 ■即時入居可能で、すぐに新生活を始めることができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144631-0000211 |
情報公開日：2026/07/30（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（13日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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会社情報
株式会社HOUSINGOOD
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第106141号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 大きな窓からの光が入るため、明るく開放感のある空間です。※ライフスタイルの提案としてCG家具を配置しています。実際には家具は付属しません。
2/7
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングダイニング。大きな窓からの光が入るため、明るく開放感のある空間です。家族でくつろげる心地よい空間が広がっています。
3/7
- 洋室
- 白を基調とした居室。清潔感があり、どんなインテリアにも合わせやすい空間です。
4/7
- 洋室
- ゆったりとしたスペースが広がる居室。お好きな家具や装飾で自分らしい空間を作れます。日中は窓からたっぷりと光が差し込みます。
5/7
- 洋室
- 白を基調とした居室。清潔感があり、どんなインテリアにも合わせやすい空間です。窓が大きく、光が入りやすいため、明るい部屋を提供します。
6/7
- 玄関
- 玄関はシンプルで清潔感のあるデザインが特徴です。収納スペースが確保されており、靴や小物の整理がしやすいです。入り口が広く、スムーズに入退室ができます。
7/7
- 玄関
- 広々とした玄関スペース。扉からのアプローチがスムーズで、収納も便利。シンプルなデザインながら温かみのある雰囲気で、訪れる人を歓迎する空間です。
外観
1/3
- 外観
- モダンでスタイリッシュな外観が特徴の2階建て物件。駐車スペースも広く、車の出し入れが楽にできる設計です。周囲の環境にも馴染み、落ち着いた雰囲気を楽しめます。
2/3
- 外観
- 落ち着いた色合いの外観が印象的な住宅。近隣の建物と調和するデザインで、シンプルかつ洗練された美しい外観です。日当たりが良好な位置に建てられています。
3/3
- バルコニー
- 洗濯物がしっかり干せるゆとりあるバルコニー。周辺は落ち着いた閑静な住宅街です。
設備
1/5
- キッチン
- 高機能なシステムキッチン。収納が豊富で、作業スペースも広いため、使い勝手が良いです。※ライフスタイルの提案としてCG家具を配置しています。実際には家具は付属しません。
2/5
- キッチン
- 窓からの景色も楽しみながら料理ができ、心地よいキッチンです。
3/5
- 浴室
- スタイリッシュで広々とした浴室。リラックスできる空間で、清潔感あふれるデザインが特徴です。浴槽も広めで、ゆったりとお風呂を楽しめます。
4/5
- トイレ
- 高機能な設備を完備しており、使い勝手も良好です。シンプルでありながら、必要な機能が整った快適な空間です。※ライフスタイルの提案としてCG家具を配置しています。実際には家具は付属しません。
5/5
- 洗面
- 高級感のある洗面化粧台。収納も豊富で、使いやすさを考えた設計です。