中古一戸建て 町田市南大谷6丁目 土地建物 2SLDK / 2,840万円

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ポイント

《子育てファミリーにおすすめ》南向きのバルコニー付き「2SLDK」戸建住宅

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) リビング 8帖(1階) 洋室 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積: 76.18㎡
駐車場: 空有無料
備考: 水回りが集約され、家事動線がスムーズな設計です。2階の約9.0帖の洋室は、広さにゆとりがあり、主寝室としておすすめのお部屋です。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

出窓
バルコニー
省エネ給湯器
南面バルコニー
全室2面採光

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

町田市立南大谷小学校(280m)
町田市立南大谷中学校(430m)

買い物

コンビニ(290m)
スーパー(590m)

その他施設

小田急マルシェ玉川学園店(1,280m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都町田市南大谷6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉川学園前

いいね度：
車がないとちょっと不便ですが子育て環境としては自然も多くいいところ (40代女性)
いいね度：
子育て環境が充実していることと、交通の便がよいところ。また、駅回りも適度に充実していて都心にもアクセスしやすいから。 (20代男性)
いいね度：
割と自然が多い場所があり、交通の便もまあまあ良く必需品が買える店もそこそこあるので、それなりに満足している。 (40代女性)

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町田

いいね度：
自然環境に恵まれている。電車の便が良く都心にも出かけやすい。普段の買い物にも困ることがない。 (60代女性)
いいね度：
自然が多くて、買い物もしやすい。都心から離れている為、通勤電車が混む。 (40代女性)
いいね度：
町田に出やすく、なんでも揃う。成瀬にも出やすくて、田園都市線や小田急線も使用できるし、横浜線で横浜までいけるのに、適度に田舎で住みやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,840万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	2SLDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) リビング 8帖(1階) 洋室 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積	76.18㎡
土地面積	95.56㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1980年6月（築46年）
所在地	東京都町田市南大谷6丁目
交通	小田急小田原線玉川学園前駅徒歩16分 JR横浜線町田駅バス16分南大谷小学校入口下車徒歩2分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 東 9.1m 公道 ) ( 西 4m 私道位置指定 )
セットバック	無
私道負担面積	15.27㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	※第1種高度地区※瑕疵担保責任の免責 ◆小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩16分の立地。 ◆ご家族の集うLDKは約14.0帖。全居室6帖以上の広さです。 ◆全居室2面以上採光で、日当たり・通風を確保しやすいです。 ◆押入・床下収納など、室内各所に収納有。 ◆温水洗浄便座や浴室換気暖房機、追焚き機能付き浴室などの設備付き。 ◆1台分のカースペース有(車種による)。 ◆第一種低層住居専用地域内に位置します。 ◆周辺環境・町田市立南大谷小学校　徒歩4分(約280m) ・町田市立南大谷中学校　徒歩6分(約430m) ・スーパー三和町田大谷店　徒歩8分(約590m)
LIFULL HOME'S 物件番号	0144581-0001176
自社管理番号	MB260515-01

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

明和地所の仲介　町田店　明和地所株式会社

交通	小田急小田原線町田駅徒歩5分 JR横浜線町田駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日　水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(9)第004118号

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価格: 2,840万円
管理費等: 0円／月

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