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中古一戸建て豊島区高田1丁目　戸建2SLDK / 6,280万円

  • 【現地外観写真】LDKが2階にあり、プライバシーに配慮された設計です。周辺環境とあわせてご検討ください。

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6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/90.11㎡

築年数
築10年
駐車場
空有 (1台) 無料 カースペース1台分(軽自動車サイズ)
交通

東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分

  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩9分
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問合せ先：明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

【2沿線3駅利用可能】LDK15帖以上＋床暖房付き◆小学校まで徒歩4分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
90.11㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 カースペース1台分(軽自動車サイズ)
備考
ご家族の気配を感じることができる、リビング階段が採用されています。全居室収納のため、すっきりとした暮らしが叶います。バルコニーが3箇所あります。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 区立高南小学校(310m)
  • 区立千登世橋中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • 公園(520m)
  • マルエツプチ雑司が谷二丁目店(410m)

周辺地図

東京都豊島区高田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

雑司が谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    高収入の人は、口うるさいが、逆によく気がつくから、任せておけば、安心で、セキュリティもしっかりしているから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かさと便利さのバランスがいい。池袋や新宿が近く、終電がなくてもタクシーで帰宅できる。美味しいケーキ屋がある。都会の割に緑がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性の良さ、住環境も都心に近いわりに閑静でステイタス感あること (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

護国寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にも近く、交通の便がいい。買い物にも通勤にも便利。夜遅くなってもタクシーで短時間で帰宅できる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線があり交通の便が良い。業務スーパーやドン・キホーテ等の安い店から百貨店等の店舗もあり、買いたいものがすぐ買える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心ながら大きな公園もいくつかあり、児童館なども近くにあるので子育ても本当にしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SLDK
建物面積90.11㎡
土地面積71.95㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 カースペース1台分(軽自動車サイズ)
築年月

2016年10月（築10年）

所在地

東京都豊島区高田1丁目

交通
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩6分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩9分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 4.3m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料15,640円
借地期間2036年12月まで
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様専任媒介
備考

※準防火地域、第2種文教地区、第3種高度地区

◆3沿線3駅利用可能 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分 JR「高田馬場駅」徒歩14分 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」駅徒歩14分 都営荒川線「学習院下」駅徒歩6分 JR「目白駅」駅徒歩16分 ◆全居室フローリング＋収納スペース付き、「2LDK＋S(納戸)」。 ◆LD上部は吹抜けとなっており、開放感があります。 ◆キッチンは、調理中もご家族との会話が弾む対面仕様。 ◆トイレは1・2階に設置されています。 ◆カースペース1台分付き(車種制限有)。 ◆浴室は1616のゆったりサイズ、浴室にはTVもあります。 ◆周辺環境 ・区立高南小学校まで徒歩4分 ・区立千登世橋中学校まで徒歩8分 ・ポプラ面影橋店まで徒歩2分 ・よしやセーヌ 目白高田店まで徒歩5分 ※掲載の室内写真は、実際の室内写真（2025年1月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。 地代改定予定：22、000円

LIFULL HOME'S 物件番号0144570-0000640
自社管理番号I260126-01

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/03/13

情報有効期限：2026/03/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

東京都豊島区西池袋１丁目18-2　藤久ビル西1号館6F
交通
  • 東武東上線 池袋駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

明和地所の仲介　池袋店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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