中桜塚1丁目中古一戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新中桜塚1丁目中古一戸建4LDK / 6,680万円
1/7外観
本日 公開
6,680万円
4LDK/107.22㎡(壁心)
阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩6分
- 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩7分
問合せ先：株式会社ラックハウジング 本店
ポイント
☆内外リフォーム済！駅徒歩6分の好立地！瑕疵保険検査合格で安心！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)）
- 建物面積
- 107.22㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年07月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊中市立原田小学校(711m)
- 豊中市立第一中学校(706m)
買い物
- コンビニ(357m)
- スーパー(600m)
- 商店街(1,021m)
- ドラッグストア(463m)
その他施設
- 総合病院(643m)
- 小川歯科医院(451m)
周辺地図
大阪府豊中市中桜塚1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
岡町
いいね度：
交通の便もよいし、お店もたくさんあるので、日常生活を送りやすい。もう少し子育てなら公共施設が近くにあればいいなと思う。 (30代女性)
いいね度：
日中は家にいることが少ないので、よくしわからないが、交通や買い物は便利 (60代女性)
いいね度：
様々な業種の店舗は多いが駐車場が無いところが多く、大型ショッピングセンターがないため。 (40代男性)
曽根
いいね度：
公共交通機関が豊富で使いやすい。電車やバスだけでなく、空港、新幹線、高速インターチェンジにも３０分圏内でアクセス可能。 (40代女性)
いいね度：
買い物、学校、等 何をするにも直ぐに行ける。 都心、郊外どこへ行くにも便利な場所。大都会ではなく田舎でもなく 人との関わりも程よくある地域だから (60代女性)
いいね度：
大きな街にも30分程度で出られる。治安も良く、買い物もしやすい。子育ても、大手の進学塾も多く中学受験も考えやすい。老人向けの施設も有る。色々揃っていて、更に落ち着いた住宅街なのが気に入っている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,680万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)） |
| 建物面積 | 107.22㎡（壁心） |
| 土地面積 | 65.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2002年1月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 冬場の台所仕事にありがたい給湯設備が用意されてます。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。6 680万円の物件となっております。建物面積107.22平米の物件です。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。屋根付きのベランダは、ちょっとした雨なら大丈夫です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144531-0001317 |
| 自社管理番号 | 26024 |
情報公開日：2026/10/21（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/21（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ラックハウジング 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061239号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ラックハウジング 本店
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- 09:00 〜 18:00
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- 第1火曜日・毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- 洋室
3/3
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/1
- 浴室
その他
1/1
- その他
- その他