大峰南町中古一戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新大峰南町中古一戸建3DK / 1,380万円
1/4外観
1日前 公開
1,380万円
3DK/105.4㎡(壁心)
JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩28分
- JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩28分
問合せ先：株式会社ラックハウジング 本店
ポイント
☆店舗付き住宅！事務所・店舗にいかがでしょうか！
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 和室 6畳(3階)）
- 建物面積
- 105.4㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
買い物
- コンビニ(277m)
- スーパー(356m)
- 商店街(327m)
- ドラッグストア(533m)
その他施設
- 北川歯科医院(247m)
周辺地図
大阪府枚方市大峰南町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤阪
いいね度：
近くに府民の森があったり、いろんな施設があり、交通の便もいいので住むのに問題ないと思うので。 (60代男性)
いいね度：
歩いて行ける範囲に駅やスーパーがありながら、適度な自然もあるから (40代男性)
いいね度：
空が広く星空がよく見える。子どもの好きなシーソーが近くの公園にある。 (50代男性)
津田
いいね度：
地域の人との繋がりがあり、子供の登下校や外出時も見守ってもらえるから。 (30代女性)
いいね度：
大きな公園や病院、スーパーなどがたくさんあり、都会すぎず田舎すぎないのでのんびりと暮らせているので。地域に我が子と同年代の子どももたくさんおり、毎日楽しそうに遊ぶこともできていて親として嬉しい。 (30代女性)
いいね度：
学校徒歩圏、市役所支所、図書館併設が徒歩圏ほか、買い物、病院に苦労しない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,380万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 和室 6畳(3階)） |
| 建物面積 | 105.4㎡（壁心） |
| 土地面積 | 53.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年7月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市大峰南町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のLDKとなっております。1 380万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。南向きの陽当たりのいい物件。建物面積が105.4平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144531-0001143 |
| 自社管理番号 | 25124 |
情報公開日：2026/07/21
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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会社情報
株式会社ラックハウジング 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061239号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ラックハウジング 本店
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- 09:00 〜 18:00
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- 第1火曜日・毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
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