国府本町3丁目中古一戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新国府本町3丁目中古一戸建4K / 750万円
1/4外観
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間取り
間取り
4K
4K（キッチン 5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 80.74㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
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位置
- 平坦地
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設備
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 柏原市立国分小学校(422m)
- 柏原市立国分中学校(873m)
買い物
- コンビニ(819m)
- スーパー(991m)
その他施設
- 柏原市立国分幼稚園(402m)
周辺地図
大阪府柏原市国分本町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内国分
いいね度：
治安もよく非常に過ごしやすい点。また、生まれた町なので愛着もある (20代男性)
いいね度：
自然が多く散歩などもできる点が良いが、衣料品が買えるお店や商業施設などがあまりない店が少し不便だと感じるため。 (20代女性)
いいね度：
スーパー、100均あり、日常生活問題ない。車で行けばすぐに色々ある所へも行ける。駅前に住んでて、飲み屋が近くにあり夜は酔っぱらいが多く、吐いたりうるさい。あと公園が近くに無い。 (30代女性)
高井田
いいね度：
中規模のスーパーが近くにあり、買い物がしやすい。そのわりには閑静な住宅街。 (60代男性)
いいね度：
にぎやかな商店などはないが、近くにスーパーもあり、自然もあり、静かで生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
河川敷の整備がとても整えられていて、子供やペットを連れて広い場所で遊べるのが素晴らしいです。コロナ前は市役所の駐車場や河川敷で市のイベントをよくしていて、頑張って町おこししているなぁと印象があります。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円 支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4K（キッチン 5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階)×2 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 80.74㎡（壁心） |
| 土地面積 | 79.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年8月（築51年） |
| 所在地 | 大阪府柏原市国分本町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。建物面積80.74平米で広々している物件です。広々として段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすい場所となっております。中古の戸建て物件は幅広い年齢層の方からニーズがあります。750万円の物件です。お住まいにいかがでしょうか。引っ越しをすぐに行いたい方に、即引渡しできる物件があります。和室は日本らしい落ち着いた雰囲気を感じることができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144531-0001140 |
| 自社管理番号 | 25110 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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- 築54年
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会社情報
株式会社ラックハウジング 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061239号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ラックハウジング 本店
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- 09:00 〜 18:00
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- 第1火曜日・毎週水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
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