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中古一戸建て鶴見橋3丁目中古一戸建9LDK / 28,800万円

  • 外観は落ち着いています

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本日 公開

28,800万円

支払い目安：78.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

9LDK/331.25㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (2台) 無料 電動シャッター付きガレージ
交通

南海汐見橋線 津守駅 徒歩6分

  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩17分
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩15分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩18分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ラックハウジング　本店

会社情報

ポイント

☆土地面積約121坪！建物面積約109坪！積水ハウスの注文住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

9LDK

9LDK

建物面積
331.25㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 電動シャッター付きガレージ
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立北津守小学校(893m)
  • 大阪市立鶴見橋中学校(326m)

買い物

  • コンビニ(439m)
  • スーパー(574m)
  • 商店街(946m)
  • ドラッグストア(996m)

その他施設

  • 総合病院(401m)
  • 大阪府立西成高校(525m)

周辺地図

大阪府大阪市西成区鶴見橋3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津守

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内で困ること我ほとんど無いです。しかし、学力面でいい話を聞かないので今後が心配です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は遠いけどバスが待たなくてよいほど来る。道が広い。外食がしやすい。物価が安い。近くに警察署があるので安心。図書館、区役所、病院が近い。住民が親切。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家が近いため、何かあってもすぐに行き来できる。生活に必要なものは揃えられるし、環状線で便利なので。 (20代女性)

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花園町

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園、小学校が近い。商店街やスーパーが近いので過ごしやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいので、家の近くになくても、すぐに、都会の真ん中に行ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までに大きな事件や、火事などが起こった事がない。治安は良い方だと思う。 スーパーができたので少し買い物が便利になった。バスや、自転車を利用すればいろんな場所に行きやすく、交通の便が良い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

28,800万円

支払い目安：78.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り9LDK
建物面積331.25㎡（壁心）
土地面積402.32㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 電動シャッター付きガレージ
築年月

2002年1月（築25年）

所在地

大阪府大阪市西成区鶴見橋3丁目

交通
  • 南海汐見橋線 津守駅 徒歩6分
  • Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩17分
  • 南海汐見橋線 木津川駅 徒歩15分
  • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩18分
  • 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩18分
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 公道 ) ( 西 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。建物面積は331.25平米となっており広さも十分ではないでしょうか。窓付きの浴室が付いておりますので、カビの心配もご無用です。冬場の台所仕事にありがたい給湯設備が用意されてます。家族におすすめな9LDK。設備も充実しています。納得の設備環境こそが、2億8 800万円の理由です。

LIFULL HOME'S 物件番号0144531-0000865
自社管理番号23797

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ラックハウジング　本店

大阪府堺市堺区並松町9-4
交通
  • 南海線 七道駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号大阪府知事(2)第061239号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
28,800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ラックハウジング　本店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第1火曜日・毎週水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

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