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中古一戸建て土地面積４５.３６m2／４９９万円　 東大阪市中鴻池　中古3DK / 499万円

  • シンプルで親しみやすい外観が特徴。門扉付きで安心感もあり、ゆったりとした玄関アプローチです。【現地（2025年9月）撮影】

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499万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/29.16㎡

築年数
築63年
駐車場
無
交通

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩9分

  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩22分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩30分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社トゥモローランド

会社情報

ポイント

【土地面積４５.３６m2｜４９９万円】大阪・中鴻池1丁目の住宅用地。閑静な住環境で、マイホームや建替えに最適！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK

建物面積
29.16㎡
駐車場
無
備考
【土地面積45.36m2｜価格499万円】
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 落ち着いた住宅街の一角。周囲は静かで、日々の暮らしにゆとりを感じられる住環境です。【現地（2025年9月）撮影】

周辺情報

学校

  • 東大阪市立成和小学校(940m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(710m)
  • ドラッグストア(410m)

周辺地図

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴻池新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く適度に都会であり、公園などの公共施設もあるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも駅も病院も自転車で5分ぐらいで行ける。気になるのはマナーが悪い人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てプラザも近くにあるし、緑地公園もあるし、子育てしやすい環境にあると思います。 (30代女性)

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徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動する時は幹線道路や有料道路も含め東西南北に伸びているので便利です。電車便もＪＲ東西線駅近くで 便利です。治安も住んでる地域は事件なども少ないので安心できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園から小さな公園まで自然が多いし、交通機関も充実している。また子育て世代には公共の施設も多くて、買い物をするのも近くに中堅スーパーから大型商業施設もある。コンビニも沢山ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や教育に、また買い物など更なるプラスアルファもたくさん求めなければ普通に住める (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

499万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK
建物面積29.16㎡
土地面積45.36㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1963年12月（築63年）

所在地

大阪府東大阪市中鴻池町1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩9分
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩22分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩30分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 2.8m 私道 間口3.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

東大阪・中鴻池の古家付き土地。 コンパクトな敷地でも、古さを活かしたリノベーションやDIYで“自分らしい暮らし”を叶えることができます。 新築とは違う、味わいある住まいを楽しみたい方におすすめ。 価格 ４９９万円、頭金0円、借入額４９９万円 年利 0.60％（変動金利）／返済期間40年 毎月返済額：１１,６９５円　ボーナス払い：0円 ・紹介金融機関／池田泉州銀行、関西みらい銀行、三井住友銀行、その他 ・年齢制限／借入時の年齢が満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳以下の方 ・返済期間／3年〜50年 ※ローンは一定要件を満たす方が対象です。表示されている金利・返済額は一例であり、実際の融資実行時とは異なる場合があります。 【収益物件をお探しのお客様へ】 トゥモローランドではポータルサイトで掲載されていない、「ネット非公開」の収益物件情報を多数取り揃えております！ エリア・利回り・価格など、ご希望に合った物件の紹介が可能です♪ 非公開情報のため、詳細は個別にご案内しております。 ご興味をお持ちの方はぜひ、お気軽に［トゥモローランド］までお問い合わせください！

LIFULL HOME'S 物件番号0144480-0000140

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2025/12/01

情報有効期限：2025/12/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社トゥモローランド

大阪府東大阪市中石切町２丁目10-25
交通
  • 近鉄けいはんな線 新石切駅 芝下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第062511号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
499万円
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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