中古一戸建て
10時間前 更新名古屋市北区池花町 一戸建て3LDK / 2,780万円
1/30物件の外観（南東側から）［2026年2月9日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
南西角地で採光・通風良好！車4台駐車可能！太陽光パネル設置済
ご見学はお気軽にお申し付けください！
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積99.36平米の3LDK。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 楠小学校[公立]の外観
- 楠中学校[公立]の外観
- 如意保育園[公立]の外観
- 新生さくら保育園[私立]の外観
- ピアゴ(味鋺店)の外観
- ザ・ビッグエクスプレス(楠店)の外観
- 楠公園の外観
- やまね病院の外観
- 矢田川河川噴水の外観
周辺情報
学校
- 楠小学校(320m)
- 楠中学校(400m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区池花町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
味美
いいね度：
日常生活に不便は無いが、公共機関を利用する際、駅やバス停までの移動に少し時間がかかり不便に思うから (60代女性)
いいね度：
生活する上で困ったことは今の所おこっていないです若干治安が気になりますが慣れればいいのかと思います車さえあれば近場にスーパーが多いので通常の生活は悠々とできます (30代男性)
いいね度：
スーパーが近くにあり、市バスや地下鉄などの駅が近くにあるため。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 123.49㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区池花町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 74.5m 公道 間口6.3m ) ( 東 4.6m 公道 間口14.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼2014年築×4台駐車可能！／ 〇車種によって最大4台まで駐車可能！ 〇ご家族分の自転車や原付なども余裕をもって停められます！ 〇約12帖の2階南側洋室は将来的に2部屋に分けることも可能！（別途リフォーム費用がかかります。） 〇リビングは梁見せ天井となっており広さを感じます！ 〇太陽光パネル設置済み！ ＼周辺環境について！／ 〇楠小学校徒歩4分！ 〇楠中学校徒歩5分！ 〇楠公園徒歩3分！ 〇楠ICも近く高速道路を利用される方にも便利です！ 【弊社について】 定休日なしのウィルなら即日対応可能！ 住宅ローン、リフォームの相談も承ります！ まずはお気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144469-0001583 |
| 自社管理番号 | 887678R |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 大曽根営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
会社紹介
北区・東区・守山区のマンション・戸建て・土地を始め、不動産売買のことは何でもご相談ください。リフォームやローン相談なども承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
森谷勇志
保有資格：宅地建物取引士
お客様の幸せを全力でサポート、応援します！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 大曽根営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積99.36平米の3LDK。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LDK約17.7帖［2026年2月7日撮影］
2/3
- リビング/ダイニング
- LDK約17.7帖［2026年2月7日撮影］
3/3
- 玄関
- 物件の玄関［2026年2月9日撮影］
外観
1/5
- 外観
- 物件の外観（南東側から）［2026年2月9日撮影］
2/5
- 外観
- 物件の外観（南西側から）［2026年2月9日撮影］
3/5
- 外観
- 物件の外観（南東側から）［2026年2月9日撮影］
4/5
- 外観
- 物件の南側前面道路（東側から）［2026年2月9日撮影］
5/5
- 外観
- 物件の南側前面道路（西側から）［2026年2月9日撮影］
設備
1/7
- キッチン
- キッチン［2026年2月7日撮影］
2/7
- キッチン
- キッチン［2026年2月7日撮影］
3/7
- 浴室
- 浴室［2026年2月7日撮影］
4/7
- トイレ
- トイレ［2026年2月7日撮影］
5/7
- 洗面
- 洗面室［2026年2月7日撮影］
6/7
- 収納
- 収納［2026年2月7日撮影］
7/7
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2026年2月9日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 楠小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 楠中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 如意保育園[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 新生さくら保育園[私立]の外観
5/9
- 周辺
- ピアゴ(味鋺店)の外観
6/9
- 周辺
- ザ・ビッグエクスプレス(楠店)の外観
7/9
- 周辺
- 楠公園の外観
8/9
- 周辺
- やまね病院の外観
9/9
- 周辺
- 矢田川河川噴水の外観
その他
1/5
- その他
- ※画像は実際の室内写真をもとに床や壁紙等をCGで加工したリフォームプランの完成予想図です。※リフォームには別途費用が発生いたします。
2/5
- その他
- 2階南側洋室約12帖［2026年2月7日撮影］
3/5
- その他
- 2階南側洋約12帖［2026年2月7日撮影］
4/5
- その他
- 2階南側洋室約12帖［2026年2月7日撮影］
5/5
- その他
- ウォークインクロゼット［2026年2月7日撮影］