富士市宮島ストックヘーベルハウス
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中古一戸建て
3時間前 更新富士市宮島ストックヘーベルハウス4LDK / 4,700万円
1/20外観
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旭化成不動産レジデンス株式会社 西日本・東海営業部 東海営業課
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| 定休日 | 火曜日・水曜日・祝日 |
ポイント
■耐震・耐火に優れた旭化成ホームズのヘーベルハウスの中古住宅（4LDK＋WIC） ■60年点検システム、継承できます ■平成29年築 大変きれいにお使いです ■太陽光発電パネル搭載のエコ住宅
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 125.87㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 カースペース
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- 専用庭付
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ウッドデッキ
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 修繕・点検の記録
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 田子浦小学校(1,700m)
- 田子浦中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(2,100m)
- 郵便局(400m)
周辺駅の口コミ
新富士
いいね度：
子どもの頃から住んでいて、住み慣れており、ある程度の買い物等も不便なくできるため。 (30代女性)
いいね度：
四季温暖で住みやすいところです。東京にも1時間ほどで行けます (60代男性)
いいね度：
落ち着いた環境にあるが、大型店舗は近隣の市町にあるので、少し不便を感じる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,700万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 125.87㎡ |
| 土地面積 | 194.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 カースペース |
| 築年月 | 2017年3月（築10年） |
| 所在地 | 静岡県富士市宮島 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.3m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：旭化成ホームズ株式会社 建築基準法第22条 ■子育てにやさしい落ち着いた住環境 ■スローライフを叶える閑静な住宅地 ■すべての人に優しいバリアフリー設計 ■家事動線が考えられた使いやすい間取り ■明るく開放感のあるLDK ■家族のぬくもりが感じられる吹き抜けのリビング ■床暖房付で冬でもポカポカです ■来客時に便利なTVモニター付インターホン ■様々な用途で楽しめるウッドデッキ ■駐車場：カースペース2台 （小学校について）西宮島町内会に入会の場合は 富士南小学校、富士南中学校 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144423-0000580 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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- 交通
- JR東海道新幹線 新富士駅 徒歩11分
- 築年数
- 築7年
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会社情報
旭化成不動産レジデンス株式会社 西日本・東海営業部 東海営業課
| 交通 |
|
|---|---|
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| 定休日 | 火曜日・水曜日・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5344号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビング
2/4
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング
3/4
- リビング/ダイニング
- リビング吹き抜け
4/4
- 玄関
- 玄関ホール
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
- ベランダ
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- キッチン
- キッチン食器棚
3/5
- 浴室
- 浴室
4/5
- トイレ
- 1階トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面化粧台
その他
1/7
- その他
- ダイニング
2/7
- その他
- ウッドデッキ
3/7
- その他
- 洋室
4/7
- その他
- 2階廊下
5/7
- その他
- 前面道路
6/7
- その他
- 通路
7/7
- その他
- 敷地概略図