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中古一戸建て岐阜市山吹町一丁目ストックヘーベルハウス3SLDK / 3,400万円

  • 外観

3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/172.97㎡

築年数
築20年
駐車場
空有 (3台) 無料 カーポート3台
交通

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩38分

  • JR東海道本線 岐阜駅 3.1km
所在地
岐阜県岐阜市山吹町1丁目

問合せ先：旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

会社情報

ポイント

■耐震・耐火に優れた旭化成ホームズのヘーベルハウスの中古住宅　■2LDK＋1LDKS　■60年点検システム、継承できます　■屋上からは長良川の花火が見られます

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
172.97㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 カーポート3台
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 屋上

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 岐阜市立早田小学校(1,280m)
  • 岐阜市立岐阜清流中学校(1,020m)

買い物

  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 公園(600m)
  • 郵便局(490m)

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代に対して、いろいろ便利な施設などが充実している。児童館も地区ごとにあるし、公園も近くにたくさんあってきれいに保たれているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな環境で過ごせ、近くにスーパーやコンビニがあるため買い物に不自由しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないけれど田舎すぎない。都会に出やすい。人が多すぎないから心地よい。コロナ禍を経て、強く感じるようになりました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋まで電車で20分くらいで行けるから。愛知県内より名古屋に通いやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などの自然に恵まれていながら、そんなに田舎っぽくもなく飲食店もある方だと思うから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,400万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積172.97㎡
土地面積172.87㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 カーポート3台
築年月

2006年10月（築20年）

所在地

岐阜県岐阜市山吹町1丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩38分
  • JR東海道本線 岐阜駅 3.1km
建物構造軽量鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 南 4.1m 公道 間口9.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

施工会社：旭化成ホームズ株式会社

準防火地域

■スローライフを叶える閑静な住宅地　■自然と緑があふれる住宅地　■緑に恵まれた環境で毎日のお散歩も快適です　■日当たりのよい南向き　■窓の外に広がるパノラマビュー　■18帖のゆったりした明るく開放感のあるLDK　■ウォークインクローゼット等収納充実　■開放感あふれるルーフバルコニー　■南バルコニーでお洗濯も快適　■屋上あり。眺望をお楽しみいただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0144423-0000452

情報公開日：2025/01/20

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

愛知県名古屋市西区則武新町３丁目1番17号　BIZrium名古屋5階
交通
  • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00（（12：00〜13：00お昼休み）※賃貸に関するお問い合わせは0120-956-887へおかけくださいませ）
定休日火曜日・水曜日・祝日
免許番号国土交通大臣(7)第5344号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,400万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00（（12：00〜13：00お昼休み）※賃貸に関するお問い合わせは0120-956-887へおかけくださいませ）
定休日
火曜日・水曜日・祝日

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