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中古一戸建て岐阜市本荘町ストックヘーベルハウス3SLDK / 2,830万円

  • 外観（南から外観）

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2,830万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/105.98㎡

築年数
築16年
駐車場
空有 (4台) 無料 カーポート2台分（最大 普通車3台・軽自動車1台駐車可）
交通

JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 岐阜バス「森屋」停下車 徒歩3分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス15分 岐阜バス「森屋」停下車 徒歩3分
所在地
岐阜県岐阜市本荘町
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無料

問合せ先：旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

会社情報

ポイント

■耐震・耐火に優れた旭化成ホームズのヘーベルハウスの中古住宅　■60年点検システム、継承できます

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
105.98㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 カーポート2台分（最大 普通車3台・軽自動車1台駐車可）
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岐阜市立本荘小学校(470m)
  • 岐阜市立本荘中学校(440m)

買い物

  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(340m)
  • 郵便局(260m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などの自然に恵まれていながら、そんなに田舎っぽくもなく飲食店もある方だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば繁華街がある、市役所も歩いて行けるし、バスも充実している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲に美術館、図書館、公園等があり、大型スーパー等が徒歩圏内にあります。内科系医院、歯科医院も徒歩圏内にあり、将来自動車の運転をしなくなっても、生活に支障が出にくい環境と思われます。 (60代男性)

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名鉄岐阜

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    煙の激しい飲食店や、朝まで騒がしい飲食店があり、また、パチンコ店等があり、少し騒がしい感じが拭えない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人があまり住んでいなくて自然も多い。すぐ名古屋に出られるので交通の便もいいい。地場産業が弱い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,830万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積105.98㎡
土地面積137.06㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 カーポート2台分（最大 普通車3台・軽自動車1台駐車可）
築年月

2010年6月（築16年）

所在地

岐阜県岐阜市本荘町

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス13分 岐阜バス「森屋」停下車 徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス15分 岐阜バス「森屋」停下車 徒歩3分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 南 10m 公道 間口8.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：旭化成ホームズ株式会社

準防火地域

■日当たりのよい南向き　■管理状態のよい綺麗なお住まいです　■防犯にも配慮し1階2階の掃き出し窓・腰高窓にはシャッターを搭載しております　■カウンターキッチンからリビングが見渡せます　■来客時に便利なTVモニター付インターホン　■日溜りを楽しむサンルーム付　■ウォークインクローゼット等収納充実　■玄関、洗面所にも収納充実　■岐阜市民病院まで徒歩約5分　■子育て家族に嬉しい小学校徒歩約6分

LIFULL HOME'S 物件番号0144423-0000430

情報公開日：2024/08/29

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

旭化成不動産レジデンス株式会社　西日本・東海営業部　東海営業課

愛知県名古屋市西区則武新町３丁目1番17号　BIZrium名古屋5階
交通
  • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 18:00（（12：00〜13：00お昼休み）※賃貸に関するお問い合わせは0120-956-887へおかけくださいませ）
定休日火曜日・水曜日・祝日
免許番号国土交通大臣(7)第5344号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,830万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:00 〜 18:00（（12：00〜13：00お昼休み）※賃貸に関するお問い合わせは0120-956-887へおかけくださいませ）
定休日
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