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中古一戸建て北四十条東13丁目　戸建3SLDK / 3,710万円

  • 平成21年築×駅近の中古戸建が販売開始になりました。注文住宅ならではの計算された動線と、細部までこだわった意匠が、快適で上質な暮らしを実現します。内覧につきましてはご相談ください。

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3,710万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/114.27㎡

築年数
築17年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分

  • 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 北42条東13丁目下車 徒歩4分
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

会社情報

ポイント

「待望の価格変更」家族の笑い声が響く吹き抜け〜日常にちょっとした特別感を〜◆ 信頼の技術が結実した、”三愛地所”旧施工のこだわりの注文住宅◆ 集中できる自分空間、書斎のある家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
114.27㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 吹き抜け
  • ウッドデッキ

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオン 札幌栄町店 690m
  • 北40条こぶし公園 90m
  • ファミリーマート札幌北41条13丁目店 270m
  • 栄東交番 380m
  • 栄町ファミリークリニック 380m
  • セイコーマート北38条店 410m
  • セブンイレブン札幌北39条東16丁目店 520m
  • 日の丸保育園 500m
  • 栄小学校 710m
  • 栄町中学校 660m

周辺情報

学校

  • 栄小学校(710m)
  • 栄町中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(270m)

その他施設

  • 公園(90m)
  • イオン 札幌栄町店(690m)

周辺地図

北海道札幌市東区北四十条東13丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

栄町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物など生活に不自由はしない。治安もまあまあだから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔ながらの住宅街で古くから住んでいる高齢世帯と、最近引っ越してきた若い世代がいい感じに混ざっていて、イベント時なども協力で来ている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーも遅くまで開いてるが、飲食店が少ない (40代女性)

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麻生

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで隣にあったスーパーが閉店してかなり不便だが、住み慣れているので満足 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内中心部から離れているので静かで治安も良く、かつ中心部まで20分程で着く交通の便も良い。周りにはスーパーやコンビニ、100均もあり殆どの用事が近所で済ませられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お手頃価格のスーパーがあり、コンビニも多いしドラッグストアもある。終点駅なのでいつも座れる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,710万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積114.27㎡
土地面積166.02㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2009年12月（築17年）

所在地

北海道札幌市東区北四十条東13丁目

交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩7分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 北42条東13丁目下車 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 8m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様専任媒介
備考

施工会社：三愛地所株式会社

平成21年築×駅近の中古戸建が販売開始になりました。 注文住宅ならではの計算された動線と、細部までこだわった意匠が、快適で上質な暮らしを実現します。 内覧につきましてはご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0144381-0000714
自社管理番号4146899

情報公開日：2025/02/06

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト

北海道札幌市東区北四十二条東１６丁目1-1
交通
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　　　年末年始　
免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

谷橋力良

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

スピード×丁寧×安心×思い出に残るような取引を！

. ＼　スマートアクセス×確かな品質、優雅な日常を　／ ■ 通勤通学に便利な、地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩7分 ■ 土地面積166.02m2（約50.22坪）のゆとりある敷地 ■ 平成21年12月築 ■ カーライフも安心の駐車場2台可能 ■ 4LDKへ変更も可能な3LDK＋書斎 ※有償 ■ 靴が多い方も安心、広々シューズインクローゼット ■ 解放感あふれる、ウッドデッキへと続くLDK ■ 夏にはウッドデッキでBBQやプールも楽しめます ■ 朝の渋滞とはおさらば、トイレ2か所あり ■ バルコニーがあり青空の下で心地よい洗濯時間を ■ 小学校、中学校徒歩10分以内のためお子様の通学もしやすい ※引き渡しが2026年3月以降となります。 　内覧につきましてはご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,710万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
毎週水曜日　　　年末年始　

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