高槻市南庄所町 中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新高槻市南庄所町 中古戸建1LDK / 2,980万円
1/30木製の玄関扉と半透明パネルが並ぶ正面。黒壁に木の色が映える、デザイン性の高いエントランスです。
本日 公開
2,980万円
1LDK/67.45㎡
JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分
- 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩21分
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩29分
- 阪急京都本線 富田駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
ポイント
路地奥の隠れ家。吹抜けと中庭デッキ、屋上のスカイデッキで空と暮らす1LDK
Pick up
間取り
間取り
1LDK
1LDK
- 建物面積
- 67.45㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 吹抜けの中庭デッキ、屋上のスカイデッキ。隠れ家のように暮らせる個性派の1LDK戸建です。ぜひ現地でご体感ください。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
室内
- ウッドデッキ
- 屋上
インフラ
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 桃園小学校(865m)
- 第一中学校(1,175m)
周辺地図
大阪府高槻市南庄所町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高槻
いいね度：
転勤で住むことになったが、暮らしているうちに施設等充実してると思ったので。できれば引っ越ししたいと思っているのでどちらかといえばを選択した。 (30代女性)
いいね度：
近くに色々ある、比較できるくらいある。アクセスもいい、特に不便はない。 (30代男性)
いいね度：
交通の便もよく、自然も多く、子育てがしやすく静かで過ごしやすい (40代女性)
高槻市
いいね度：
交通の便がいいし、買い物も地元で揃えることができ、病院も多く住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
治安がいい、子育てをするに適した環境、品のいい人が多い、常識のある人が多い、 (40代男性)
いいね度：
交通便利、小さいデパートもあるから買い物もある程度近場で用が足せる、専門の病院も多い。治安や学力は満足とまでは言えない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 67.45㎡ |
| 土地面積 | 108.34㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2009年5月（築18年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市南庄所町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ☆路地奥に佇む黒壁の隠れ家。木の扉が迎える個性派の2階建て1LDK！ ☆吹抜けのLDKは中庭デッキとつながり、ロフトや猫脚バスも魅力！ 【周辺施設】 ◇スーパー ☆ライフ 高槻城西店 徒歩約7分 ☆サンディ 高槻高西店 徒歩約8分 ◇コンビニ ☆セブンイレブン 高槻城西町店 徒歩約4分 ☆ファミリーマート 高槻南庄所町店 徒歩約5分 ◇ドラッグストア ☆ウエルシア 高槻高西店 徒歩約5分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144305-0001229 |
| 自社管理番号 | 4929641 |
情報公開日：2026/11/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/01（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(15)第10672号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 火曜日 水曜日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 吹抜けの中庭デッキ、屋上のスカイデッキ。隠れ家のように暮らせる個性派の1LDK戸建です。ぜひ現地でご体感ください。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 吹抜けの高い天井から光が降り注ぐLDKです。木枠の大開口で中庭デッキとつながり、開放的に暮らせます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 白い塗り壁に電球型のブラケット照明が並びます。日差しが壁に陰影を描く、表情豊かな居住空間です。
3/11
- リビング/ダイニング
- ダクトレール付きの天井に、レンジフードを備えたキッチンが続きます。木質で統一された壁と床が落ち着きます。
4/11
- 室内
- ガラス越しにデッキを望む廊下です。移動のたびに自然光を感じられる明るい動線です。
5/11
- 室内
- デッキ脇に設けた木板張りのコーナーです。ガラス越しに光が入る、落ち着いた小スペースです。
6/11
- 室内
- 木の梁が斜めに走る板張りのロフトです。大開口から光が差し込み、趣味や仮眠の場所に活用できます。
7/11
- 洋室
- 両側に木製の引戸を備え、LDKやデッキ側と仕切って使える洋室です。居住性を調整できる設計です。
8/11
- 洋室
- 洗面室に近い位置にある洋室です。身支度の動線が短く済む設計で、毎朝の準備が楽になります。
9/11
- 玄関
- 木製の玄関扉と半透明パネルが並ぶ玄関まわり。黒壁と木の色が引き立て合う、デザイン性の高い設計です。
10/11
- 玄関
- 木の棚板を5段並べた壁面収納が黒壁に映えます。コンセントも備わり、土間収納として幅広く使えます。
11/11
- 玄関
- 手すり付きの黒い階段が2階へ続きます。壁一面の棚で、靴や道具をすっきり片づけられます。
外観
1/1
- 外観
- 木製の玄関扉と半透明パネルが並ぶ正面。黒壁に木の色が映える、デザイン性の高いエントランスです。
設備
1/15
- キッチン
- ステンレス天板とブロック調のバックガードが調和するキッチンです。ミーレの食洗機を備え後片付けも楽です。
2/15
- キッチン
- 左手に木の壁面収納が並ぶ、奥行きのあるキッチンです。調理から収納まで一直線の動線で使えます。
3/15
- キッチン
- 高く弧を描くシングルレバー水栓と、浄水用の細い蛇口が並びます。シンクは大きな鍋も洗いやすい設計です。
4/15
- キッチン
- IHコンロは中央の小型を加えた3口タイプです。火を使わずフラットなので、お手入れも手軽にできます。
5/15
- キッチン
- ドイツ・ミーレ製の白い食洗機を備えています。前面ハンドルタイプでキッチンになじむデザインです。
6/15
- キッチン
- 上段・下段のバスケットを備えた食洗機です。食器をまとめてセットでき、家事の時短に役立ちます。
7/15
- 浴室
- ガラス扉の先に猫脚の浴槽を据えた浴室です。中庭のデッキと一体になる開放的な設計です。
8/15
- 浴室
- 猫脚の白い浴槽の先に、木枠のガラス越しの青空が広がります。空を眺めて入浴できる設計です。
9/15
- 浴室
- ケージ付きの照明が目を引く、壁付けのシャワー水栓です。こだわりを感じるデザイン性の高い浴室です。
10/15
- トイレ
- 手洗い付きの白い便器に、上部の棚板とペーパーホルダーを備えます。リモコン付きで使い勝手の良い個室です。
11/15
- 洗面
- 白い塗り壁にすりガラス窓と丸い照明が並ぶ洗面スペースです。鏡面が広く、身支度が快適にできます。
12/15
- 洗面
- 防水パンと上部の木製棚を備えた洗濯機置場です。洗面室と隣り合い、家事動線が短くまとまります。
13/15
- 収納
- 木目の大きな引戸を開閉できるコーナーです。普段は引戸で隠せるので、LDKの見た目をすっきり保てます。
14/15
- 収納
- 窓下に長い天板を備えた収納カウンターです。扉がずらりと並び、日用品をたっぷり収められます。
15/15
- 収納
- ハンガーパイプと上部の棚板を備えたクローゼットです。複数の区画に分かれ、衣類を掛け分けできます。
その他
1/2
- その他
- 空に向かって開けた中庭デッキです。室内とつながる半屋外空間として、くつろぎの場所に使えます。
2/2
- その他
- 中庭の吹抜けを見下ろせる屋上のスカイデッキです。空と街並みを望める、屋外リビングのような空間です。