高槻市富田町5丁目 中古戸建
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中古一戸建て
1時間前 更新高槻市富田町5丁目 中古戸建3LDK / 3,180万円
1/25玄関へ続くステップの脇にプランターを配し、やわらかな表情を添えています。タイル調の外壁が、清潔感のある印象をつくっています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 79.58㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
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- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富田小学校(657m)
- 第四中学校(1,026m)
周辺地図
大阪府高槻市富田町5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
富田
いいね度：
静かだけど、大学があり周りにイオンやドンキなど買い物に十分な環境 (40代女性)
いいね度：
日々の生活には困らない。人付き合いは気にしないで良いが、気にかけてくれる人がいる。子供がのびのび育っている。 (40代女性)
いいね度：
業務スーパーなど激安なお店が近くにあれば嬉しいがスーパーが近くにあるので便利。体育館や市営プールなどもっと近くにあればよかったがえ大きな公園が近くにあるから散歩に行きやすい (40代女性)
摂津富田
いいね度：
交通の便利さ、生活する上で色々な施設が充実している。街もあり自然も沢山あるので言う事ない (40代男性)
いいね度：
環境には満足しているが年々、土地の価格が上がっていて上がりすぎだと思う (40代女性)
いいね度：
地元なので愛着があり、自然災害の影響もあまりなく、どこへ出かけるのも行きやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 79.58㎡ |
| 土地面積 | 89.52㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2018年11月（築9年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・日影制限有 ☆大和ハウス施工！築8年の軽量鉄骨造3LDK♪ ☆WICなど収納充実！リビング階段で家族の会話も弾む住まい ☆スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩4分！毎日のお買い物も快適♪ 【周辺施設】 ◇スーパー ☆マルヤス 登美の里店 徒歩約4分 ☆TOP WORLD 富田店 徒歩約6分 ☆コノミヤ 高槻店 徒歩約7分 ◇コンビニ ☆セブンイレブン 高槻富田5丁目店 徒歩約4分 ☆ミニストップ 高槻寿町1丁目店 徒歩約5分 ☆ローソン 高槻如是町店 徒歩約6分 ◇病院 ☆北摂総合病院 徒歩約11分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144305-0001224 |
| 自社管理番号 | 4909452 |
情報公開日：2026/10/16（25日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/10（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/17
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会社情報
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(15)第10672号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした広々としたLDKで、奥の階段とカウンターまで見渡せる、一体感のある間取りです。
2/12
- リビング/ダイニング
- 大きな窓が道路側の光を取り込む、日当たりのよいリビングです。ライトカラーの床が、空間を明るく見せます。
3/12
- 洋室
- 壁面にフック付きのレールがあり、絵や小物を飾れます。木目調の収納扉と窓がそろった、使いやすい居室です。
4/12
- 洋室
- クローゼットの扉を開けると、ハンガーパイプ付きの収納が現れます。壁のフック付きレールで、コートなども掛けられます。
5/12
- 洋室
- 大きな窓から日差しが差し込み、床に陽だまりができる洋室です。天井には室内物干しを備え、洗濯物も干せます。
6/12
- 洋室
- 天井に物干しパイプを備え、窓からの光で洗濯物が乾きやすい洋室です。木目調のクローゼット扉が、ライトカラーの床に映えます。
7/12
- 洋室
- 壁面のフック付きレールと小窓が並ぶ、明るい洋室です。2つの収納扉があり、持ち物をしっかり収められます。
8/12
- 洋室
- 窓から緑が見える、落ち着いた洋室です。ライトカラーの床とホワイトの壁で、シンプルに整った居室です。
9/12
- 洋室
- 2か所のクローゼットを備えた広めの洋室です。ハンガーパイプ付きで、衣類を整理しやすい収納です。
10/12
- 和室
- 2面に窓を備えた洋室で、自然光と通風を確保できます。ライトカラーの床とホワイトの壁が、明るい居室をつくります。
11/12
- 玄関
- 明るい色の床と木目調のドアが調和する、すっきりした玄関です。ホワイトの壁が空間を明るく見せます。
12/12
- 玄関
- 広めのカウンターと大きな鏡を備えた洗面化粧台です。隣の3段の棚が、タオルや洗剤の収納に役立ちます。
外観
1/3
- 外観
- 玄関へ続くステップの脇にプランターを配し、やわらかな表情を添えています。タイル調の外壁が、清潔感のある印象をつくっています。
2/3
- 外観
- 玄関ポーチへは数段のステップで上がる造りで、手すりも付いています。ダークグレーの玄関ドアが、外観全体を引き締めます。
3/3
- 外観
- 1階のホワイトタイルと2階のダークグレーを切り替えた、メリハリのある外壁です。通気口や小窓の配置もすっきりとまとまっています。
設備
1/7
- キッチン
- 3口ガスコンロとステンレスの天板を備えた、機能的なキッチンです。木目調のブラウンの扉が、ライトカラーの床に映えます。
2/7
- キッチン
- レンジフードとコンロ、シンクが一直線に並ぶI型キッチンです。作業動線が短く、調理の動きがスムーズです。
3/7
- キッチン
- ガラストップの3口ガスコンロに、魚焼きグリルを備えています。ブラックの天板がスタイリッシュで、日々の調理を支えます。
4/7
- キッチン
- ステンレスのシンクにシングルレバー水栓を備え、大きな鍋も洗いやすい広さです。排水口まわりもすっきり整っています。
5/7
- 浴室
- ベージュの木目調アクセントパネルを背面にあしらった、落ち着きのある浴室です。
6/7
- トイレ
- サブウェイタイル調のアクセント壁が、清潔感を高めるトイレです。温水洗浄便座を備え、毎日を快適に過ごせます。
7/7
- 収納
- ハンガーパイプと棚を備えた収納スペースで、衣類をすっきり整理できます。木目調の扉が、洋室の雰囲気になじみます。
その他
1/2
- その他
- 建物に沿って延びる道路の先まで、住宅が連なっています。周辺の暮らしぶりを確認できる環境です。
2/2
- その他
- 建物の脇から続く道が、住宅街の奥までまっすぐ延びています。周囲は戸建てが立ち並ぶ、落ち着いた住環境です。