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中古一戸建て中古戸建　高槻市辻子3丁目3LDK / 2,980万円

  • 外観

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.12㎡

築年数
築23年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 内黒地橋下車 徒歩6分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス13分 内黒地橋下車 徒歩6分
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問合せ先：ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

会社情報

ポイント

◆令和7年12月リフォーム完成◆鉄骨造3LDK+ルーフバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 リビングダイニングキッチン 15帖）

建物面積
85.12㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
令和7年12月リフォーム完成、鉄骨造3LDK+ルーフバルコニー。広々屋上が魅力的な邸宅です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 竹の内小学校(700m)
  • 第十中学校(1,100m)

周辺地図

大阪府高槻市辻子3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻市

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、大きな病院もあり安心して暮らせるし、何でも揃っているので不自由なく生活できるので満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で京都、大阪に出やすいので、買い物や遊びに行きやすい。日用品は周辺のお店で十分に揃い、物価も高すぎないので住みやすい。ドラッグストアやコンビニも充実しているし、映画館などもあるので良い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会でなんでも揃う。しかし高齢者が多く、おしゃれじゃない。カフェが少ない (40代女性)

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高槻

  • いいね度：5点中5点の評価

    北に行けば摂津峡などの自然を感じることができるエリアがあり南に降りて電車に乗れば15分以内で大阪や京都にも出ることができる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎と都会の間的な所なので自然豊かだが流通や商業施設も充実してるから (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会と田舎がちょうどいい感じ。治安も良く家族全員が気に入っています。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 リビングダイニングキッチン 15帖）
建物面積85.12㎡
土地面積50.97㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2004年1月（築23年）

所在地

大阪府高槻市辻子3丁目

交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス10分 内黒地橋下車 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス13分 内黒地橋下車 徒歩6分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造鉄骨造/3階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

準防火地域・第二種高度地区

◆令和7年12月リフォーム完成 ◆鉄骨造3LDK+ルーフバルコニー ◆2沿線利用可 ・阪急高槻市駅よりバス乗車10分「内黒地橋」下車　徒歩3分 ・JR高槻駅よりバス乗車13分「内黒地橋」下車　徒歩3分 ◆リフォーム内容 ・システムキッチン ・洗面化粧台 ・ウォシュレット ・全クロス貼替 ・ハウスクリーニング ◆周辺環境 ・桜台認定こども園　徒歩5分 ・ずし保育園　徒歩6分 ・桜台小学校　徒歩4分 ・冠中学校　徒歩12分 ・セブンイレブン 高槻北大樋町店　徒歩3分 ・デイリーヤマザキ 高槻辻子店　徒歩4分 ・ドン・キホーテ 高槻店　徒歩4分 ・スーパーマーケットバロー 高槻店　徒歩5分 ・フレッシュバザール 高槻辻子店　徒歩5分 ・関西スーパー 西冠店　徒歩8分 ・スギドラッグ 高槻西冠店　徒歩6分 ・ニトリ 高槻店　徒歩9分 ・かわもとこどもクリニック　徒歩12分 ・すいせん公園　徒歩3分

LIFULL HOME'S 物件番号0144305-0001068
自社管理番号4504203

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

大阪府高槻市京口町8番7号
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号大阪府知事(15)第10672号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

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定休日
火曜日　水曜日

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