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一戸建て未入居7時間前 更新新築戸建　高槻市津之江北町3LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/30

    令和7年5月完成、木造2階建の新築戸建です♪JR高槻駅より　徒歩18分の便利な立地です♪

    無料

    本日 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.22㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 城西橋下車 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆北東角地　通風良好＆開放感あり◎◆3LDK+駐車1台可◆設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.22㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    3LDK、2階建、建築面積95.22m2、駐車1台可、北東角地のため通風良好です♪
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 津之江北公園 210m
    • デイリーショップおだけ 340m
    • 津之江幼稚園 350m
    • マルヤマ保育所 460m
    • 北おおさか信用金庫 津之江支店 560m
    • 坂谷クリニック 560m
    • 認定こども園 津之江さくら保育園（社会福祉法人 育成福祉会） 600m
    • 大型生鮮スーパーたこ一高槻店 630m
    • 高槻津之江郵便局 620m
    • セブン-イレブン 高槻城西町店 800m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 銀行(560m)
    • デイリーショップおだけ(340m)

    周辺地図

    大阪府高槻市津之江北町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も歩いて行ける距離で、近くに土手があるので、自然も楽しめる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安くて交通の便が良い。飲食店は必ずしも充実しているわけではない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く住みやすい。お年寄りが多く、子供の見守りをしてくれている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニがセブンばかりで不便。家電量販店やホームセンターがとほけんになく不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外の住宅地なので、緑が多く街並みも綺麗で、散歩をするのが楽しい街です。ただし、商業施設が近くに無いので、車やバスの利用が必須ですが。もう少し交通の便がよくなればいいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療施設が多い。JRと阪急電車で大阪駅、京都駅などターミナル駅に出やすい。（本線なので本数が多い）、JRの新快速や阪急の特急などの停車駅、市営バスがある。物価が安い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積95.22㎡
    土地面積106.04㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    大阪府高槻市津之江北町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 城西橋下車 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6.7m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・第2種高度地区

    ◆LDK　約17帖 ◆パントリー＆リネンスペース付 ◆住宅設備 　LIXIL（キッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ） ◆2沿線利用可 ◆周辺環境 ・津之江幼稚園　徒歩5分 ・マルヤマ保育所　徒歩6分 ・認定こども園 津之江さくら保育園　徒歩8分 ・津之江小学校　徒歩7分 ・川西中学校　徒歩9分 ・デイリーショップおだけ　徒歩5分 ・大型生鮮スーパーたこ一高槻店　徒歩8分 ・セブン-イレブン 高槻城西町店　徒歩10分 ・北おおさか信用金庫 津之江支店　徒歩7分 ・坂谷クリニック　徒歩7分 ・高槻津之江郵便局　徒歩8分 ・津之江北公園　徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0144305-0001032
    自社管理番号4310357

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

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    築年数
    築18年
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    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

    大阪府高槻市京口町8番7号
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号大阪府知事(15)第10672号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日　水曜日

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