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中古一戸建て中古戸建　高槻市津之江町2丁目4SDK / 2,400万円

  • 昭和60年9月建築、木造2階建の中古戸建です♪阪急富田駅よりバス乗車4分「津之江」下車　徒歩2分の便利な立地です♪

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2,400万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SDK/109.99㎡

築年数
築41年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

阪急京都本線 富田駅 バス4分 津之江下車 徒歩2分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 津之江下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩22分
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問合せ先：ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

会社情報

ポイント

◆北西角地　通風良好、開放感あり◎◆店舗付住宅　4SDK+駐車1台可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SDK

4SDK

建物面積
109.99㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
備考
店舗付き住宅になります♪
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 北おおさか信用金庫 津之江支店 170m
  • 坂谷クリニック 150m
  • 認定こども園 津之江さくら保育園（社会福祉法人 育成福祉会） 190m
  • マルヤマ保育所 270m
  • 大型生鮮スーパーたこ一高槻店 320m
  • 熱帯食堂 津之江店 360m
  • 東五百住町さるぴあ児童遊園 400m
  • セブン-イレブン 高槻城西町店 550m
  • ローソン高槻如是店 700m
  • LIFORT富田東店 700m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • 銀行(170m)
  • 坂谷クリニック(150m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府高槻市津之江町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富田

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所や図書館などが徒歩圏内にあり、便利な街だが、近くに山もありお花見などもできる自然がある点が良いです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に問題のる要素はないし、買い物や観光に行くのに立地として便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体としては、栄えてるし交通の弁なども不便はないが、街中を外れれば、交通量が多いせいか渋滞は起こるし古い家もあったり未だに補整されていない道もあるのでベビーカーなどでは通りづらい道も結構ある。 (30代女性)

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高槻市

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいけどここでしか住んだ事ないので、もしかしてもっといいところあるのかなって思った (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かなところ。環境良好。山が近い。インターが出来て便利になった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくてお買い物するところも多いし病院の数も多く救急医慮も充実している (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,400万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SDK
建物面積109.99㎡
土地面積100.03㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

1985年9月（築41年）

所在地

大阪府高槻市津之江町2丁目

交通
  • 阪急京都本線 富田駅 バス4分 津之江下車 徒歩2分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 バス9分 津之江下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 9m 公道 間口11.5m ) ( 北 4m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

◆リフォームもご相談ください♪2世帯住宅にも◎◆周辺施設・認定こども園 津之江さくら保育園　徒歩3分・マルヤマ保育所　徒歩4分・如是小学校　徒歩6分・如是中学校　徒歩8分・大型生鮮スーパーたこ一高槻店　徒歩4分・セブン-イレブン 高槻城西町店　徒歩7分・ローソン高槻如是店　徒歩9分・LIFORT富田東店　徒歩9分・熱帯食堂 津之江店　徒歩5分・北お…

LIFULL HOME'S 物件番号0144305-0001023
自社管理番号3464431

情報公開日：2025/07/18

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

大阪府高槻市京口町8番7号
交通
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号大阪府知事(15)第10672号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,400万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日　水曜日

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