中古一戸建て
2日前 更新豊橋市豊清町字茶屋ノ下4LDK / 1,599万円
1/19国道1号線へのアクセス良好！コンビニまで車で約2分！並列駐車2台可能、庭付きのリフォーム済み再生住宅が月々4万円台から登場！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.12㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年10月実施
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】谷川保育園まで1706ｍ
- 【幼稚園】湖西市立岡崎幼稚園まで4082ｍ
- 【小学校】豊橋市立谷川小学校まで2022ｍ
- 【中学校】豊橋市立二川中学校まで2640ｍ
- 【内科】後藤内科医院まで1660ｍ
- 【外科】なかむらクリニックまで2231ｍ
- 【整形外科】西湖西整形外科まで3023ｍ
- 【神経科・精神科】岩屋病院まで5549ｍ
- 【耳鼻科】新所原医院まで2365ｍ
- 【スーパー】南部ショッピングセンターまで2533ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊橋中原町店まで1670ｍ
- 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 新所原駅南店まで1866ｍ
- 【信用金庫】浜松いわた信用金庫新所原支店まで1991ｍ
- 【郵便局】新所原郵便局まで2279ｍ
- 【警察】湖西警察署 新所原駅前交番まで2271ｍ
- 【市役所・区役所】豊橋市役所 教育部 とよはしほっとプラザ東まで4215ｍ
- 【駅】新所原駅まで2296ｍ
周辺情報
学校
- 豊橋市立谷川小学校(2,022m)
- 豊橋市立二川中学校(2,640m)
買い物
- コンビニ(1,670m)
- スーパー(2,533m)
- ドラッグストア(1,866m)
その他施設
- 総合病院(2,275m)
- 谷川保育園(1,706m)
周辺地図
愛知県豊橋市豊清町字茶屋ノ下92-86
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新所原
いいね度：
治安もよく、ゆったりしていて住みやすい。昼間は工業市なので平日は人が多いが、休日は静かなこと。 (50代女性)
いいね度：
静かで買い物にも、余りこまらなお祭りなどイベントが盛んで楽しめる川や山が近くにあり四季を感じられる (50代男性)
いいね度：
コンビニ、スーパーは充実しててすごしやすいか。あと、病院を充実させて欲しいです。 (40代女性)
アスモ前
いいね度：
生活環境としては十分とは言えないがそこそこには買い物や医療、教育の環境は良いと思うから (60代男性)
いいね度：
小規模8万人都市であり、丁度よい表現がない。選択肢に合う街並みだと、人口8万人以上を想像。 (60代男性)
いいね度：
衣食住の点では自家用車があるので困らないが、幼児と遊びに行ける娯楽施設が近くにないのが欠点。また閑静な住宅街だけど近くに工場などがあり働きやすい環境であるが、空気が家畜のような臭いが常にする。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.12㎡（壁心） |
| 土地面積 | 154.13㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1990年4月（築37年） |
| 所在地 | 愛知県豊橋市豊清町字茶屋ノ下92-86 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 7m 公道 ) ( 北 10m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 購入価格は1 699万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。110.12平米程の建物面積でスペースも十分。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。追い焚き機能付きのお風呂です。角地に立つ物件でございます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0010167 |
| 自社管理番号 | 335068 |
情報公開日：2026/09/08（57日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
磐田市の家・土地の売却相談は富士ヶ丘サービスへ。住み替えから相続・空き家まで対応。無料の「実家カルテ」で価格の目安と確認事項を整理し、PDFでお届けします。購入相談も承ります。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高岸元気
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます
販売価格が3000万円以内に抑えられています。駐車2台可能なので、友達や親戚の方が急に来ても置けます。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。ＴＶインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。前面道路6ｍ以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4ＬＤＫ。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
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- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
外観
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- 【保育園】谷川保育園まで1706ｍ
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- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 豊橋中原町店まで1670ｍ
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- 【信用金庫】浜松いわた信用金庫新所原支店まで1991ｍ
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15/17
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- 【警察】湖西警察署 新所原駅前交番まで2271ｍ
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- 【市役所・区役所】豊橋市役所 教育部 とよはしほっとプラザ東まで4215ｍ
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- 【駅】新所原駅まで2296ｍ