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中古一戸建て静岡市葵区川合2丁目3LDK / 2,399万円

  • 駐車2台可能です！スーパーまで車で約5分！ドラッグストアは徒歩約4分（約270ｍ）！北街道に近く静岡バス「川合」徒歩約4分と利便性がいい物件です！

1日前 公開

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.31㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 無料
交通

静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩16分

  • 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
80.31㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです　
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【保育園】あい保育園古庄まで857ｍ
  • 【幼稚園】千代田幼稚園まで1248ｍ
  • 【小学校】静岡市立千代田東小学校まで1079ｍ
  • 【小児科】こどもクリニックまで1714ｍ
  • 【外科】溝口クリニックまで517ｍ
  • 【整形外科】ともの整形外科クリニックまで578ｍ
  • 【皮膚科】竜南泌尿器科クリニックまで2425ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　清水有東坂店まで5432ｍ
  • 【スーパー】FOOD　MARKET　Mom(フードマーケットマム)　古庄店まで715ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　静岡川合一丁目店まで455ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡川合店まで439ｍ
  • 【銀行】静岡銀行沓谷支店まで1081ｍ
  • 【郵便局】静岡南沼上郵便局まで1365ｍ
  • 【図書館】西奈図書館まで2539ｍ
  • 【警察】静岡中央警察署　上土交番まで504ｍ
  • 【消防署】千代田消防署まで1596ｍ
  • 【駅】古庄まで1270ｍ

周辺情報

学校

  • 静岡市立千代田東小学校(1,079m)
  • 静岡市立観山中学校(3,278m)

買い物

  • コンビニ(455m)
  • スーパー(715m)
  • ドラッグストア(439m)

その他施設

  • 総合病院(1,142m)
  • 銀行(1,081m)
  • あい保育園古庄(857m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区川合1丁目3-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた町ですが登り坂が多いことで普段買い物に不便で車の利用が多くなる。電車で町に出かけるのは便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が、遠いのが気になっるが、お店、学校、公園などの生活環境はよいと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京のように栄えていないが、不便な点は一つもなく、家賃が安く、駐車料金も安いので暮らしやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

県総合運動場

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするのに、車で出かけなくてはならない点。スーパーは車で５〜１０分以内の場所にあるがホームセンターはそれ以上走らないと無い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや駅などは少し遠いが特にそれ以外不便を感じていないので (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町の中心部までのバスの便がまずまず良い。また徒歩または自転車圏内にスーパーやドラッグストアなど普段必要な品の買物をすませることができるので、将来車が運転できなくなっても日常生活で困る可能性は低そう。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積80.31㎡（壁心）
土地面積116.32㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1998年6月（築28年）

リフォーム情報を見る
所在地

静岡県静岡市葵区川合1丁目3-31

交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩16分
  • 静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 徒歩17分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。80.31平米程の建物面積でスペースも十分。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。価格は2 399万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。

LIFULL HOME'S 物件番号0144301-0009390
自社管理番号311146

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    スタッフ
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

富士ヶ丘サービス株式会社

静岡県磐田市見付5789-1
交通
  • JR東海道本線 磐田駅 新加茂川橋下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日・日曜日（予約制）
免許番号静岡県知事(02)第014083号
オンライン相談可

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会社紹介

初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高岸元気

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます

こだわりで選びたい方におすすめ。静岡市葵区エリアで住まいをお探しなら「静岡市葵区川合2丁目」。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3ＬＤＫです。モニターから顔が見えるＴＶインターホン付きです。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。風呂の湯が冷めた時も追焚機能浴室があるので便利です。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

富士ヶ丘サービス株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
水曜日・日曜日（予約制）

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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