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中古一戸建て2026/07/03 更新JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス45分 近江バス下車 徒歩2分6SDK / 1,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    駐車場3台(普２＋軽１)

    電話する無料

    1,280万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6SDK/172㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス45分 近江バス下車 徒歩2分

    • 近江鉄道近江本線 朝日大塚駅 5.1km
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    無料

    問合せ先：しんこう地所

    会社情報

    ポイント

    メーターモジュールで玄関及び玄関ホール上部がが吹き抜けで１階２階の主寝室や洋室の開き窓の開放時や２階廊下との一体的な空間、和室は２間続きの連続性でで南側は縁側もあり北側まで連続性のある和室空間を体験

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6SDK

    6SDK（和室 和室 リビング ダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.5帖 洋室 洋室 収納）

    建物面積
    172㎡(壁心)
    バルコニー面積
    12.5㎡
    備考
    メーターモジュールなので広く感じる
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    外装

    2017年09月実施

    • 屋根
    • 瓦の一部補修

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 蒲生北小学校(1,500m)
    • 朝桜中学校(3,600m)

    買い物

    • コンビニ(1,575m)
    • スーパー(3,300m)
    • ドラッグストア(3,117m)

    その他施設

    • 総合病院(4,200m)
    • 公園(550m)
    • 銀行(4,200m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県東近江市宮川町248-112

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近江八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすく、子どもも多いので。また公園やプールも近くある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事をしながら一人暮らしで住むのには不自由しないがこれから家庭を持つ上では分からない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単に日常生活を過ごすのみでは満足。仕事で考えると、電車の本数が少なくなった、JR以外の公共交通機関がないという点で不満 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    朝日大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      災害が少なく静かで、ちょっと電車に乗れば京都や大阪に気軽に行けるところ。都会でいい服を買えば、近所で同じものを着ている人がいないところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6SDK（和室 和室 リビング ダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.5帖 洋室 洋室 収納）
    建物面積172㎡（壁心）
    土地面積248.56㎡（公簿）
    バルコニー面積12.5㎡
    築年月

    2000年8月（築26年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    滋賀県東近江市宮川町248-112

    交通
    • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス45分 近江バス下車 徒歩2分
    • 近江鉄道近江本線 朝日大塚駅 5.1km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 公道 間口11.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    LIFULL HOME'S 物件番号0144268-0000010

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    しんこう地所

    滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2
    交通
    • 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩14分
    • JR草津線 貴生川駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日 夏季休暇　年末年始　その他
    免許番号滋賀県知事(1)第4022号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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