メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建てJR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス45分 近江バス下車 徒歩2分6SDK / 1,280万円

  • 駐車場3台(普２＋軽１)

電話する無料

本日 公開

4時間前 更新

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6SDK/172㎡(壁心)

築年数
築26年
交通

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス45分 近江バス下車 徒歩2分

  • 近江鉄道近江本線 朝日大塚駅 5.1km
電話する
無料

問合せ先：しんこう地所

会社情報

ポイント

メーターモジュールで玄関及び玄関ホール上部がが吹き抜けで１階２階の主寝室や洋室の開き窓の開放時や２階廊下との一体的な空間、和室は２間続きの連続性でで南側は縁側もあり北側まで連続性のある和室空間を体験

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6SDK

6SDK（和室 和室 リビング ダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.5帖 洋室 洋室 収納）

建物面積
172㎡(壁心)
バルコニー面積
12.5㎡
備考
メーターモジュールなので広く感じる
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

外装

2017年09月実施

  • 屋根
  • 瓦の一部補修

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 蒲生北小学校(1,500m)
  • 朝桜中学校(3,600m)

買い物

  • コンビニ(1,575m)
  • スーパー(3,300m)
  • ドラッグストア(3,117m)

その他施設

  • 総合病院(4,200m)
  • 公園(550m)
  • 銀行(4,200m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県東近江市宮川町248-112

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

近江八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀行、病院、スーパーなど徒歩県内にあり便利。人が多すぎず少な過ぎず生活しやすい。子供が多い家庭が多く、子供が多く楽しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近いので交通の便で住みやすい。ただ道幅が狭いのでゆったりはしていない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史的に有名な街並みがあり、観光客で賑わっている。老人が多く、医療、福祉に市は力を入れている。自然が多く静かである。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

朝日大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    災害が少なく静かで、ちょっと電車に乗れば京都や大阪に気軽に行けるところ。都会でいい服を買えば、近所で同じものを着ている人がいないところ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6SDK（和室 和室 リビング ダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6.5帖 洋室 洋室 収納）
建物面積172㎡（壁心）
土地面積248.56㎡（公簿）
バルコニー面積12.5㎡
築年月

2000年8月（築26年）

リフォーム情報を見る
所在地

滋賀県東近江市宮川町248-112

交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス45分 近江バス下車 徒歩2分
  • 近江鉄道近江本線 朝日大塚駅 5.1km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 公道 間口11.9m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0144268-0000010

情報公開日：2026/05/26

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/09

条件が似ている物件

「東近江市」周辺・「価格1,280万円」前後の物件

東近江市建部日吉町
東近江市建部日吉町
中古戸建て

価格がより安い

750万円

3K/50㎡

住所
滋賀県東近江市建部日吉町
交通
近江鉄道近江本線 八日市駅駅 徒歩13分
築年数
築53年
滋賀県東近江市栗見出在家町　中古戸建
滋賀県東近江市栗見出在家町　中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

380万円

11LDK/210.72㎡

住所
滋賀県東近江市栗見出在家町264
交通
JR東海道・山陽本線 能登川駅駅 6.4km
築年数
築100年
佐野町戸建
佐野町戸建
中古戸建て

価格がより安い

680万円

5LDK/101.25㎡

住所
滋賀県東近江市佐野町
交通
JR東海道・山陽本線 能登川駅駅 徒歩18分
築年数
築37年
東近江市沖野1丁目
東近江市沖野1丁目
中古戸建て

価格がより安い

750万円

5DK/128.37㎡

住所
滋賀県東近江市沖野1丁目
交通
近江鉄道八日市線 新八日市駅駅 徒歩31分
築年数
築53年
東近江市能登川町
東近江市能登川町
中古戸建て

1,400万円

5LDK/104.33㎡

住所
滋賀県東近江市能登川町
交通
JR東海道・山陽本線 能登川駅駅 徒歩13分
築年数
築34年
東近江市南清水町
東近江市南清水町
中古戸建て

築年数がより浅い

1,750万円

3LDK/115.1㎡

住所
滋賀県東近江市南清水町
交通
近江鉄道近江本線 河辺の森駅駅 3.8km
築年数
築18年
東近江市蒲生堂町
東近江市蒲生堂町
中古戸建て

価格がより安い

1,080万円

4LDK/124㎡

住所
滋賀県東近江市蒲生堂町
交通
近江鉄道近江本線 朝日大塚駅駅 4.0km
築年数
築35年
東近江市佐野町
東近江市佐野町
中古戸建て

築年数がより浅い

1,550万円

5LDK/103.51㎡

住所
滋賀県東近江市佐野町
交通
JR東海道・山陽本線 能登川駅駅 徒歩19分
築年数
築24年
東近江市躰光寺町
東近江市躰光寺町
中古戸建て

1,380万円

4LDK/97.2㎡

住所
滋賀県東近江市躰光寺町
交通
JR東海道・山陽本線 能登川駅駅 徒歩20分
築年数
築34年
東近江市山路町
東近江市山路町
中古戸建て

1,550万円

4LDK/107.73㎡

住所
滋賀県東近江市山路町
交通
JR東海道・山陽本線 能登川駅駅 徒歩13分
築年数
築32年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

しんこう地所

滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2
交通
  • 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩14分
  • JR草津線 貴生川駅
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日 夏季休暇　年末年始　その他
免許番号滋賀県知事(1)第4022号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

しんこう地所

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日 夏季休暇　年末年始　その他

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番
  1. 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
  2. 戸建
  3. 中古戸建
  4. 近畿
  5. 滋賀県
  6. 東近江市
  7. 宮川町
  8. 近江八幡駅
  9. JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス45分 近江バス下車 徒歩2分