中古一戸建て 加古川市別府町新野辺 一戸建て 5SLDK / 2,480万円

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ポイント

■令和8年4月内装リフォーム完成済♪ ■駐車並列4台可♪■即入居可能物件♪ ■オール電化で光熱費が抑えれます♪ ■ゆとりのある広々5SLDK♪ ■各居室収納がありお部屋がスッキリと片づきます♪

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

5SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 2帖(1階)）

建物面積: 104.75㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料
備考: 2480万円、5LDK+S（納戸）、土地面積141.89平米、建物面積104.75平米　■ゆとりのある5SLDK♪陽当り通風良好♪

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内観外観

内観・外観画像

16枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年04月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
IH新調

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

加古川市立別府中学校(566m)

買い物

コンビニ(941m)
スーパー(1,345m)
商店街(1,212m)

その他施設

総合病院(821m)
公園(716m)
第5かくりん保育園(917m)

周辺地図

兵庫県加古川市別府町新野辺165-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

別府

いいね度：
警察署が近いから、巡回も多く見られるし、治安もいい。スーパーもコンビニも所々にあるので、買い物しやすい。 (30代女性)
いいね度：
都会ほど過密していなくて、田舎のような便の悪さもなく、適度で暮らしやすい (60代女性)
いいね度：
元々生まれ育った街なので勝手も知っている事と一度街を出てから便利さや自然環境の充実度を感銘を受けたから。 (50代男性)

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浜の宮

いいね度：
車があればより生活しやすいが、バスや電車、自転車でも生活は出来る。保育園に入りづらいのが困ったし、子供達が自由にボール遊び出来るような場所が少ない。普通に住む分には特に問題はないです。 (20代女性)
いいね度：
商業施設や公共施設が豊富。駐車場が広く、無料のところが多い。激安ショップも多く買い物には困らない。田畑や自然も多く残り、子供の虫取り等、教育も可能。静かな住宅地が多い。空気が汚いのが難点。 (40代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく適度に過ごしやすい環境。お店もまんべんなくあって良い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 収納 2帖(1階)）
建物面積	104.75㎡
土地面積	141.89㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料
築年月	2017年1月（築10年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺165-17
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩12分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩19分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 6m 公道間口11.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	こだわりポイント満載の加古川市別府町新野辺　一戸建て。徒歩8分の距離に加古川市立別府中学校があるのも魅力。お手入れが簡単なIH調理器です。駅までは徒歩12分でアクセス可能です。駐車並列4台可能な物件♪生活環境が整った加古川市なら、きっと充実した生活が送れるでしょう。不動産購入をお考えであれば、お気軽にお問い合わせください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0143996-0000739
自社管理番号	62250

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/19

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兵庫県加古川市加古川町稲屋

価格がより安い

1,580万円

4LDK/113.01㎡

住所: 兵庫県加古川市加古川町稲屋
交通: 山陽電鉄本線尾上の松駅駅徒歩19分
築年数: 築31年

兵庫県加古川市尾上町養田

価格がより安い

1,780万円

3LDK/96.05㎡

住所: 兵庫県加古川市尾上町養田
交通: 山陽電鉄本線尾上の松駅駅徒歩9分
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住所: 兵庫県加古川市加古川町木村
交通: JR東海道・山陽本線加古川駅駅徒歩20分
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2,480万円

5LDK/104.75㎡

住所: 兵庫県加古川市別府町新野辺
交通: 山陽電鉄本線別府駅駅徒歩12分
築年数: 築10年

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会社情報

株式会社アルファス

兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8

交通	JR東海道・山陽本線西明石駅徒歩18分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日、年末年始
免許番号	兵庫県知事(02)第401621号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 2,480万円

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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