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中古一戸建て名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分2LDK / 3,650万円

  • 物件の外観（南西側から）［2026年3月30日撮影］

本日 公開

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/108.67㎡

築年数
築31年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分

  • JR東海道本線 金山駅 バス6分 滝子通二丁目下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

会社情報

ポイント

◆地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩17分！ ◆三井ホーム施工！ ◆土地約35坪×建物108?のゆとり2LDK！ ◆2階リビングで採光・プライバシー◎！ ◆収納豊富＋カーポート付駐車2台可（車種による）！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
108.67㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
間取りは延床面積108.67平米の2LDK。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

外装

2023年02月実施

  • 屋根
  • 外壁

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • テラス
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 神宮東公園の外観
  • 鶴舞公園の外観
  • 名古屋市立大学病院の外観
  • 御劔小学校[公立]の外観
  • フィール(シャンピアポート)の外観
  • アミカ(堀田店)の外観
  • バロー(高辻店)の外観
  • イオン(熱田店)の外観
  • バロー(瑞穂店)の外観

周辺情報

学校

  • 御劔小学校(800m)
  • 瑞穂ヶ丘中学校(1,120m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目20

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住全て自分の生活に必要な物が揃っている。四季も感じられ、生活しやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい（車でも電車でも）し、地域の学校も落ち着いている。お店もある程度揃っているし病院も近くに複数ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    栄、名駅などに地下鉄のれば15分で行ける。坂が少ないので自転車で移動できる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

金山

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が揃っており、買い物するお店も割と近くにあるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利が良いが、生活に必要なものも近くで買えて便利なこと (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心からは外れているが、少し歩けば中心部にいけるし、飲食店もたくさんあるから。交通手段もよく、街中に行くには不便がないから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,650万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK
建物面積108.67㎡
土地面積115.9㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1996年2月（築31年）

リフォーム情報を見る
所在地

愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目20

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 金山駅 バス6分 滝子通二丁目下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 間口6.5m )
私道負担面積

1.2㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

施工会社：三井ホーム

◆地下鉄桜通線「桜山駅」徒歩17分！落ち着いた住宅地に立地！ ◆土地115.9?（約35坪）×建物108.67?のゆとりある2LDK！ ◆ハウスメーカー施工の木造2階建て中古戸建！ ◆2階リビングプランでプライバシー性・採光◎！ ◆水回りが2階に集約された家事動線の良い間取り！ ◆WIC・納戸など収納豊富で住空間を広く使える設計！ ◆駐車2台可（車種による）で車利用のご家庭にも対応！ ◆御劔小学校徒歩10分／スーパー徒歩9分で生活便利！ 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！ 定休日なし、当日のご内覧も承ります！ 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！ 19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学もお気軽にお申し付けください。 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001699
自社管理番号912546R

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,650万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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