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中古一戸建て名古屋市瑞穂区下山町1丁目 一戸建て2LDK / 5,180万円

  • 物件の外観（北西側から）［2025年7月6日撮影］

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/94.19㎡

築年数
築25年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩9分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 陽明小学校区！小学校徒歩5分！ 総合リハビリセンター徒歩9分の好立地！ 防音室や無垢フローリングなどこだわりが詰まったプラン！ 南側隣地との距離があり1階でも日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
94.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 玄関

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • 吹き抜け
  • 防音室あり

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 陽明小学校[公立]の外観
  • 汐路中学校[公立]の外観
  • 瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）の外観
  • フィール(みかん山店)の外観
  • 成城石井(石川橋店)の外観
  • ヤマナカ(瑞穂店)の外観
  • 山崎川の外観
  • 名古屋市立大学病院の外観
  • 瑞穂図書館の外観

周辺情報

学校

  • 陽明小学校(400m)
  • 汐路中学校(1,200m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区下山町1丁目21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総合リハビリセンター

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いところ。マンションに住んでいるので昔からいる人も多く、少しやりづらさは感じる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた街で学区の雰囲気も良いがお店が少なく、交通の便も中途半端。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街でありすみやすいが坂道が多いため自転車はのりにくい。勉強熱心な家庭が多く有名大学も近くにいっぱいある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2LDK
建物面積94.19㎡
土地面積130.57㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2001年5月（築25年）

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区下山町1丁目21

交通
  • 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩9分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 上旬
取引態様専任媒介
備考

＼物件について／ 〇防音室があり、ピアノなど楽器をお楽しみいただけます！ 〇無垢フローリングや漆喰、居室には珪藻土を使用しこだわりのつまった住戸！ 〇南向きの庭にはウッドデッキつき！ 〇南側隣地との距離があり、南側の部屋には朝から日差しが入ります！ 〇テラコッタ張りの玄関は開放感があります！ 〇外壁や屋根ベランダはメンテナンス済みです！ 〇第一種低層住居専用地域のゆとりある街並み！ ＼周辺環境について／ 〇陽明小学校徒歩5分！ 〇汐路中学校徒歩12分！ 〇サポーレ　瑞穂店徒歩9分！ 〇フィール　みかん山店徒歩9分！ 〇名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩9分！ 【弊社について】 定休日なしのウィルなら即日対応可能！ リフォーム、ローンのご相談も承ります！ まずはお気軽にお問い合わせください！

LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001521
自社管理番号778796R

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

森谷勇志

保有資格：宅地建物取引士

お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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