中古一戸建て
10時間前 更新名古屋市緑区大高町字西丸根 一戸建て3LDK / 7,980万円
1/25物件の外観（西側から）［2025年4月19日撮影］
物件の魅力
物件の注目ポイント
南欧風デザインが映える邸宅
アーチ状のエントランスが印象的な、南欧風デザインのこだわり住宅。ゆとりある敷地と駐車スペースを確保し、開放感のある住環境が魅力です。植栽が彩りを添える外構デザインも美しく、毎日の暮らしを豊かに演出します。
光と緑を感じる玄関空間
大きな窓から自然光が差し込む、開放感あふれる玄関スペース。外の緑を眺められる心地よい空間で、帰宅時にも安らぎを感じられます。アーチ型の玄関ドアが住まいのデザイン性を高め、明るく温かみのある印象を演出します。
会話が弾む対面キッチン
リビングや階段スペースを見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができる、開放感あるレイアウトです。3口コンロ付きで調理効率も良く、毎日の家事を快適にサポート。個性的な内装デザインも魅力のひとつです。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 110.86㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積110.86平米の3LDK。大型シューズインクロークなど、収納スペース充実のプラン。和室は趣のある床の間付きで、独立しているため客間に使用しやすい造りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- アイランドキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 吹き抜け
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大高北小学校[公立]の外観
- 大高中学校[公立]の外観
- アオキスーパー(大高店)の外観
- 総合病院南生協病院の外観
- 名古屋市緑区役所の外観
- イオンモール大高の外観
- 風かおる丘幼稚園[私立]の外観
- フィール(なるみ店)の外観
- イオン(大高店)の外観
周辺情報
学校
- 大高北小学校(1,200m)
- 大高中学校(952m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区大高町字西丸根165
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大高
いいね度：
良い意味で住民どおしが顔見知り。緑が多く昔からの町並みが心地よい。交通の便がよく都心部にも行きやすい。近くにスーパーがあり大型のショッピングモールも車で20分以内で行ける。 (60代女性)
いいね度：
依然に比べれば住宅が増えて公園がなくなり人が多くなった。（住まいが多くななったな） (60代男性)
いいね度：
住んでる場所から、駅が近く、食材や物がいるようになった時に直ぐに買物に行けれるので、とても住みやすいです (50代女性)
左京山
いいね度：
主人の実家があるからこの町にきて１５年。買い物に困ることもないし、病院も近くにいろいろあって便利。駅が近いこともあってか、治安には多少不安な部分もあるのでこの判定にしました。 (40代女性)
いいね度：
ここ数年で不便を感じたことはなく、むしろ終バスが遅くなったり便利になっているから。 (40代男性)
いいね度：
閑静で暴走族などの騒音もなく夜は静かで過ごしやすい。自治会がしっかりしているのでイベントも盛んだし、清掃も行き届いている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 110.86㎡ |
| 土地面積 | 317.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町字西丸根165 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.1m 公道 間口28m ) |
| セットバック | 10㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◆JR東海道本線「大高」駅まで徒歩約12分 ◆土地面積約317平米（約96坪） ◆高台に立地の為、眺望・通風良好 ◆ホームパーティにも活躍！開放的なアイランドキッチン設置！ ◆室内に滑り台、吹き抜けあり！開放感ございます ◆SIC付きですっきりとした玄関スペース！ ◆各居室収納付き、お住まいすっきり ◆和室には床の間付きの趣ある空間です ◆「アオキスーパー大高店」まで徒歩約6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001316 |
| 自社管理番号 | 751212R |
情報公開日：2025/04/18
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/18
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- 住所
- 愛知県名古屋市緑区大高台3丁目
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- 築年数
- 築6年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
吉田信之介
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは延床面積110.86平米の3LDK。大型シューズインクロークなど、収納スペース充実のプラン。和室は趣のある床の間付きで、独立しているため客間に使用しやすい造りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- LD［2025年6月23日撮影］
2/3
- リビング/ダイニング
- LD［2025年6月23日撮影］
3/3
- 玄関
- 玄関［2025年6月23日撮影］
外観
1/7
- 外観
- 物件の外観（西側から）［2025年4月19日撮影］
2/7
- 外観
- 物件の外観（南側から）［2025年4月19日撮影］
3/7
- 外観
- 物件の外観（北西側から）［2025年4月19日撮影］
4/7
- 外観
- 物件の南西側前面道路（北西側から）［2025年4月19日撮影］
5/7
- 外観
- 物件の南西側前面道路（南東側から）［2025年4月19日撮影］
6/7
- 外観
- 物件の北西側前面道路（南西側から）［2025年4月19日撮影］
7/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め［2025年6月23日撮影］
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2025年6月23日撮影］
2/5
- キッチン
- キッチン［2025年6月23日撮影］
3/5
- 浴室
- 浴室［2025年6月23日撮影］
4/5
- トイレ
- トイレ［2025年6月23日撮影］
5/5
- 駐車場
- 物件の駐車スペース［2025年4月19日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 大高北小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 大高中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- アオキスーパー(大高店)の外観
4/9
- 周辺
- 総合病院南生協病院の外観
5/9
- 周辺
- 名古屋市緑区役所の外観
6/9
- 周辺
- イオンモール大高の外観
7/9
- 周辺
- 風かおる丘幼稚園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- フィール(なるみ店)の外観
9/9
- 周辺
- イオン(大高店)の外観