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中古一戸建て名古屋市緑区梅里二丁目　ミサワホーム中古住宅4LDK / 5,270万円

  • ミサワホーム中古住宅1階と2階にそれぞれ2LDKある二世帯住宅、駐車場2台分

5,270万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/185.48㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩22分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩22分

問合せ先：ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部

会社情報

ポイント

ミサワホーム中古住宅2ＬＤＫ×2、駐車場2台分 ■玄関・水回りがそれぞれにあるすべて分離の二世帯住宅 ■買物施設や郵便局、病院も近く生活便利で、幼稚園や保育園、小学校や公園近く子育てにも優しい立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
185.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納

室内

  • 出窓
  • ルーフバルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桜通線・神沢駅まで1100ｍ
  • ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで1800ｍ
  • セブンイレブン名古屋桃山1丁目店まで365ｍ
  • 名古屋桃山郵便局まで267ｍ
  • 桃山こどもクリニックまで210ｍ
  • こばやしファミリークリニックまで333ｍ
  • 梅里公園まで119ｍ
  • 名古屋市立桃山小学校まで705ｍ
  • 名古屋市立神沢中学校まで1600ｍ
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 名古屋市立桃山小学校(699m)
  • 名古屋市立神沢中学校(1,581m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部まで出るのに時間が掛かる分、治安が良く子育てがしやすい。価格が安いスーパーがある、チェーン店が多く手頃な値段で外食できる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、薬局等が充実していて子供も勉強しやすい環境であるから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が大きな公園を通って行った先にあり便利である何年か前にちょっとした服や下着子どもの体操服なども購入できるようなスーパーが潰れてからは、車がないとそういったものを買いに行くことができず不便になった (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

徳重

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏内にスーパーやコンビニが複数あり買い物が便利。子どもが多く、活気がある町なので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いて生活出来るし車があれば必要なものはいくでも買いに行ける (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が多い地域なので子育てしやすい。ショッピングモールやスーパーやコンビニなどすぐ行ける場所にあるから買い物もしやすい。昼間でも静かに過ごせる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,270万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積185.48㎡
土地面積205㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2000年4月（築27年）

所在地

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩22分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩22分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北西 8m 公道 間口8.9m ) ( 北東 6.5m 公道 間口16.8m )
都市計画市街化区域
地目雑種地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
その他条件二世帯住宅向け
備考

施工会社：ミサワホーム

■賃貸住宅として貸すことも可能です ■現況渡し、公簿売買、確定測量後引渡し、地目変更登記要（売主負担）、区分登記（1F 93.50平米、2F86.93平米）建物宅地造成等工事規制区域、屋外広告物規制禁止地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、緑化地域、10m高度地区、建築基準法第22条指定区域 ■上水道：引込有(北西本管200mm 引込管20mm×2 メーター20mm×2)下水道：引込有(北西本管250mm 引込管150mm 受益者負担金納入済) ■都市ガス：引込有(北西本管100mm 引込管30mm) ※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：酒井　080-4350-3443）

LIFULL HOME'S 物件番号0143917-0000399
自社管理番号sakai036

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部

愛知県名古屋市中区新栄２丁目19番6号
交通
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日・第1日曜日
免許番号国土交通大臣(4)第7576号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,270万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日・第1日曜日

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