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一戸建て未入居名古屋市緑区文久山　新築住宅3SLDK / 5,887万円

  • 南側外観・ウッドデッキ付きで、BBQができそうです

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5,887万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/147.88㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 南大高駅 徒歩20分

  • JR東海道本線 共和駅 徒歩32分
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩29分
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無料

問合せ先：ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部

会社情報

ポイント

ウッドデッキのある庭つき建売住宅 ■眺めのいい高台でLDKは広々20帖 ■ビルトイン駐車場2台分(車種による) ■バス停まで徒歩1分！買物、保育園、小学校、公園、病院が徒歩圏内の便利な立地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
147.88㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • ピアゴ清水山店まで462ｍ
  • ファミリーマート清水山店まで397ｍ
  • スギドラッグ清水山店まで364ｍ
  • 愛光整形外科まで741ｍ
  • まつもとクリニックまで1100ｍ
  • 名古屋市立桶狭間小学校まで1200ｍ
  • 名古屋市立有松中学校まで2100ｍ
  • やまもみじ保育園まで500ｍ
  • 桶狭間幼稚園まで999ｍ
  • 大根山公園まで220ｍ
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 名古屋市立桶狭間小学校(1,229m)
  • 名古屋市立有松中学校(2,068m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区文久山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大高

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーも近くにあるし、電車ですぐら名古屋にも行けるから立地的にも不満がない。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ただ、小学校や中学校にクーラーがないので早急に付けて欲しい、住みやすい町６位というが子供が勉強しやすい環境を整えないと名古屋には追いつけない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に満足感は高いが、徒歩圏内に飲食店がないのは難点だし、商業施設や交通機関などは遠くはないが近いわけでもないので、大満足というわけではないと思うから。 (30代女性)

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共和

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲にスーパーやホームセンターがあり、バスは市内一律料金。駅は二線あるので、目的地によって使い分けることができること。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利で、何かをするために遠くへ出かけないとできないわけでもない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市長さんのコロナの政策や育児政策などの対応が早く市民は助かっている。また公園が多く癒される。駅が比較的近く生活しやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,887万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積147.88㎡
土地面積199㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年3月（築2年）

所在地

愛知県名古屋市緑区文久山

交通
  • JR東海道本線 南大高駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 共和駅 徒歩32分
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩29分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建（地下1階）
接道状況一方 ( 東 6m 私道 間口5m )
都市計画市街化区域
地目畑
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

■家族の顔を確認できるリビング階段 ■敷地面積199平米(60.19坪)、建物面積約47.88平米(44.73坪) ■公簿売買、現況渡し、地目変更登記要（売主手配）、緑化地域、宅地造成等工事規制区域、砂防指定地、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、10m高度地区、外壁後退1.0m、建築基準法第22条指定区域 ■上水道：引込有(東側本管50mm 引込管20mm メーター20mm)、下水道：引込有(本管200mm 引込管100mm 受 益者負担金納入済) ■建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24062号 ■開発者管理道路(東側)：私道、建築基準法第42条第1項第2号道路 ■共有地：開発者管理道路(1105番6)、地目：公衆用道路、地積：339平米、持ち分：7分の1 ■開発行為に関する工事の検査済証：31指令住開指第117号(令和元年9月11日) ※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までご連絡ください（担当：酒井　080-4350-3443）

LIFULL HOME'S 物件番号0143917-0000387
自社管理番号sakai032

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

ミサワホーム株式会社　中部資産活用事業部

愛知県名古屋市中区新栄２丁目19番6号
交通
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日・第1日曜日
免許番号国土交通大臣(4)第7576号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,887万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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定休日
火曜日・水曜日・第1日曜日

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