八尾市太子堂5丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新八尾市太子堂5丁目 中古一戸建て4LDK / 3,680万円
1/7全居室に収納を備えた4LDK。全居室2面採光で通風・陽当りともに良好です
1日前 公開
3,680万円
4LDK/87.24㎡
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩11分
- Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩28分
- JR関西本線 八尾駅 徒歩19分
- Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩28分
- Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩30分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
ポイント
【JR関西本線久宝寺駅まで徒歩11分＋即予約可！】■全居室収納付きのゆとりある4LDKの間取り■南向き×全室2面採光につき陽当たり・風通し良好！■浴室乾燥機や食器洗浄乾燥機など充実の設備
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 87.24㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室に収納を備えた4LDK。全居室2面採光で通風・陽当りともに良好です
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- 久宝寺駅(JR西日本 関西本線) 徒歩11分。 1160m
- 八尾市立亀井小学校 徒歩9分。 660m
- 八尾市立亀井中学校 徒歩12分。 940m
- サンプラザ八尾跡部店 徒歩6分。 420m
- セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店 徒歩7分。 500m
- 業務スーパー久宝寺駅南店 徒歩7分。 560m
周辺情報
学校
- 八尾市立亀井小学校(660m)
- 八尾市立亀井中学校(940m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(420m)
その他施設
- 銀行(280m)
- 久宝寺駅(JR西日本 関西本線)(1,160m)
周辺地図
大阪府八尾市太子堂5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
久宝寺
いいね度：
スーパーも飲食店も公園も保育園も電車もすべてちかくにあるから。 (20代女性)
いいね度：
不便は、無い。高速道路などで、騒音は、あるが、緑地公園や桜並木もあり子育てしやすい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが何軒もあり、曜日毎に特価物を買える激戦区で、物価が安い。時々、やんちゃな若者が騒音をたてているが、お年寄りが多いから、割と静かで、暮らしやすい町だと思います (40代女性)
長原
いいね度：
駅から近く、スーパーも自転車で行く範囲にたくさんあって困らない。夜は閑静で、過ごしやすい。 (40代女性)
いいね度：
今年の夏は非常に暑かったこの街は特に今年はうるさかったイジョ (50代男性)
いいね度：
欲を言えばきりがないが現時点での生活面に於いて不自由は感じないから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 87.24㎡ |
| 土地面積 | 75.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
| 所在地 | 大阪府八尾市太子堂5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.7m 公道 間口7.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139772768 ◇特徴 ・作業スペースが広く使いやすいシステムキッチン ・トイレが2箇所あるので、忙しい朝の支度もスムーズです ・屋根付きの駐車場で、大切なお車を雨や雪から守ります ◇立地 ・八尾市立亀井小学校まで徒歩約9分 ・八尾市立亀井中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143870-0005385 |
| 自社管理番号 | B01769-004907 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 築54年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納を備えた4LDK。全居室2面採光で通風・陽当りともに良好です
周辺環境
1/6
- 周辺
- 久宝寺駅(JR西日本 関西本線) 徒歩11分。 1160m
2/6
- 周辺
- 八尾市立亀井小学校 徒歩9分。 660m
3/6
- 周辺
- 八尾市立亀井中学校 徒歩12分。 940m
4/6
- 周辺
- サンプラザ八尾跡部店 徒歩6分。 420m
5/6
- 周辺
- セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店 徒歩7分。 500m
6/6
- 周辺
- 業務スーパー久宝寺駅南店 徒歩7分。 560m