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中古一戸建て3時間前 更新八尾市竹渕東1丁目　中古一戸建て4LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/16

    落ち着いた色合いの外観は、周辺環境にも馴染む上品な佇まいです。大切に手入れされてきたことが伝わる清潔感があり、新生活を気持ちよくスタートできるコンディションが整っています

    無料

    本日 公開

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.49㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩19分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩18分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩21分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩23分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩25分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    【広々18帖のLDK＋即予約可！】全居室収納あり■2階リビングのため通行人の視線が気になりません■都市近郊ながら整備された歩道と少ない交通量で安心の住環境■竹渕小学校まで徒歩4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.49㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    都市近郊ながら整備された歩道と少ない交通量で安心の住環境
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩19分。 1520m
    • 八尾市立竹渕小学校 徒歩4分。 250m
    • 八尾市立亀井中学校 徒歩15分。 1190m
    • スーパーサンコー加美店 徒歩15分。 1190m
    • ローソン平野加美南店 徒歩5分。 360m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立竹渕小学校(250m)
    • 八尾市立亀井中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(1,190m)

    その他施設

    • 公園(980m)
    • 銀行(1,170m)
    • 加美駅(JR西日本 関西本線)(1,520m)

    周辺地図

    大阪府八尾市竹渕東1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし、コンビニやスーパーなども、近くにたくさんあるので利用しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲ，地下鉄、バスなど公共交通機関が充実していると思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までは少し距離があり、夜道は暗いが、交通の便利はいいし、普段の買い物は何か所かスーパーがあるので全てに関して満足はしている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにたくさんあり便利、緑地公園も近いので、毎日ウオーキングや体操が出来る (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      カラオケなど娯楽施設は近くにないが、スーパー等が充実しており、治安等もそこまで悪くないのが満足している点。とても満足にならなかったのは、バスの数がかなり少なくて交通の便があまり良くないのは辛い点 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積104.49㎡
    土地面積69.97㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2008年3月（築19年）

    所在地

    大阪府八尾市竹渕東1丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩19分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩18分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩21分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩23分
    • Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300139706735 ◇特徴 ・プライバシーを守りやすい2WAYバルコニーを配置 ・忙しい朝に嬉しい独立洗面化粧台と2箇所の温水洗浄便座付きトイレ ・防犯性を高めるダブルロックキーを採用 ・快適な暮らしをサポートする浴室暖房乾燥機や24時間換気システム ◇立地 ・八尾市立竹渕小学校まで徒歩4分 ・八尾市亀井中学校まで徒歩15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0005374
    自社管理番号B01769-004890

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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