八尾市曙町2丁目 新築一戸建て八尾市曙町2丁目 新築一戸建て
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一戸建て未入居
5時間前 更新八尾市曙町2丁目 新築一戸建て八尾市曙町2丁目 新築一戸建て3LDK / 3,180万円
1/31シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
3,180万円
3LDK/74.81㎡
JR関西本線 志紀駅 徒歩17分
- 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩26分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
ポイント
【全居室6帖以上でゆとりのある3LDK♪】周辺環境充実■南東向きの陽の差し込む明るいおうち■グレーと木目調が融合したおしゃれな外観♪■広々とした駐車スペース完備！お車お持ちの方も安心ですね
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 74.81㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- ゆとりある3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩15分。 1170m
- 八尾市立曙川小学校 徒歩13分。 970m
- 八尾市立曙川南中学校 徒歩17分。 1350m
- ライフ志紀店 徒歩12分。 890m
- セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店 徒歩8分。 620m
- サンディ八尾木店 徒歩14分。 1120m
周辺情報
学校
- 八尾市立曙川小学校(970m)
- 八尾市立曙川南中学校(1,350m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(890m)
その他施設
- 公園(820m)
- 銀行(770m)
- 志紀駅(JR西日本 関西本線)(1,170m)
周辺地図
大阪府八尾市曙町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
志紀
いいね度：
自然もそこそこあり、飲食店や大型商業施設などは充実していて生活しやすいところ (40代男性)
いいね度：
ショッピングモール、図書館、飲食店などが揃っており、コンビニも多い。駅から都会にも出やすい。 (20代女性)
いいね度：
病院、スーパーが歩いていける範囲にあり、最寄り駅はJRで天王寺・難波には1本で行ける。 (50代女性)
恩智
いいね度：
自然環境が良いわりに便利で少し出かければ図書館 大型商業施設 病院も充実してる。歴史ある街でお年寄りの伝承が保たれている。 (60代女性)
いいね度：
便利、お店は多いし、通勤にも便利（大阪中心まで、ドアツードアで１時間以内） (60代男性)
いいね度：
住みやすく、車で少し行けば大抵の施設には簡単にアクセスできる (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 74.81㎡ |
| 土地面積 | 73.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2025年6月（築2年） |
| 所在地 | 大阪府八尾市曙町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300135947098 ◇特徴 ・屋根付きの広々としたバルコニーは椅子を置いてリラックススペースにしたり、ガーデニングを楽しんだりと用途たくさんです！ ・対面式キッチンなのでご家族との団欒を楽しみながらお料理できます ・ベビーカーやアウトドア用品などを収納できるSCLつき！ ・2階ビリングなので道路からの視線が気になりにくい造り ◇立地 ・八尾市立曙川小学校まで徒歩約13分 ・八尾市立曙川南中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143870-0004598 |
| 自社管理番号 | B01769-003530 |
情報公開日：2025/09/13
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 大阪府八尾市上尾町2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
- 築年数
- 築21年
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
全国表彰基準10年連続達成！マイホームに関するご相談ならフロンティア不動産販売へお任せください！住宅ローンに自信があります！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
笹井由佳
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
お客様に寄り添う心を大切にしています！
■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
- 営業時間
- 09:30 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
2/11
- リビング/ダイニング
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/11
- 室内
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
4/11
- 室内
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/11
- 寝室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
6/11
- 寝室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
7/11
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
8/11
- 子供部屋
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
9/11
- 洋室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/11
- 玄関
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
2/3
- 外観
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/3
- バルコニー
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
設備
1/9
- キッチン
- 最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
2/9
- キッチン
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/9
- 浴室
- 広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
4/9
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/9
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
6/9
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
7/9
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
8/9
- 収納
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/9
- 駐車場
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
周辺環境
1/6
- 周辺
- 志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩15分。 1170m
2/6
- 周辺
- 八尾市立曙川小学校 徒歩13分。 970m
3/6
- 周辺
- 八尾市立曙川南中学校 徒歩17分。 1350m
4/6
- 周辺
- ライフ志紀店 徒歩12分。 890m
5/6
- 周辺
- セブンイレブン八尾八尾木北4丁目店 徒歩8分。 620m
6/6
- 周辺
- サンディ八尾木店 徒歩14分。 1120m
その他
1/1
- その他
- コンビニ徒歩8分で便利な立地です